Ogłoszenie dotyczy stanu deweloperskiego.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 1/2 komfortowego domu o zabudowie bliźniaczej, położonego w Rudzie Śląskiej, dzielnica Halemba (ul. Halembska).
Jest to jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, odsunięty od głównej drogi, z jednym jedynym sąsiadem obok, w zielonym, zacisznym miejscu.

Aktualnie inwestycja jest w trakcie realizacji: na chwilę obecną wylana jest płyta fundamentowa, na której kończona jest budowa pierwszej kondygnacji.
Szacowany czas wykończenia domu do stanu deweloperskiego: 05.2026 r.

Opis nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita z poddaszem: 184 m²
- Powierzchnia działki: 350 m²
- Liczba pokoi: 3 + wysokie poddasze (2)
- Liczba łazienek: 2
- Rok budowy: 2025
- Typ budynku: bliźniak
- Stan nieruchomości: stan deweloperski
- Materiał budynku: pustak
- Dach: skośny - dachówka
- Okna: plastikowe
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Ogrodzenie: płot betonowy oraz stalowy
- Media: dostęp do kanalizacji, prąd.

Układ pomieszczeń:

- Parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia.
- Piętro: 2 pokoje, sypialnia, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze.
- Poddasze: możliwość adaptacji na dwa pokoje, dach kopertowy, w najwyższym punkcie powyżej 3 m.

UWAGA!
Decydując się wcześniej na zakup, klient ma wpływ na bezpłatną zmianę układu pomieszczeń.

Lokalizacja:

Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do autostrady A4, co zapewnia wygodny dojazd do Katowic, Gliwic, Bytomia oraz innych miast aglomeracji śląskiej.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, a także tereny zielone, idealne do spacerów.