Ruda Śląska Wirek
ul. Dębowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom z dużą działką - 295,20 m² powierzchni użytkowej.
Sauna | Garaż | 4 łazienki | Atrakcyjna lokalizacja.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego i nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 295,20 m², zlokalizowanego na przestronnej działce o powierzchni 892 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, wygodzie i estetyce - idealna propozycja dla rodziny szukającej miejsca do życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do aglomeracji śląskiej.

Układ i wnętrze:
Dom składa się z trzech kondygnacji:
- Parter (133,39 m²): przestronna, jasna strefa dzienna z możliwością montażu kominka, nowoczesna kuchnia w zabudowie otwarta na jadalnię i salon, łazienka dla gości, garderoba oraz przejście do garażu dwustanowiskowego.
- I piętro (86,08 m²): dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką (wanna / prysznic), zapewniające komfort i prywatność mieszkańcom. Dodatkowo znajduje się tu pokój, który może pełnić funkcję biura lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji umieszczono również saunę, idealną do codziennego relaksu.
- II piętro (75,73 m²): doskonała przestrzeń do stworzenia strefy wypoczynku, domowej siłowni lub dwóch pokoi dziecięcych - wedle indywidualnych potrzeb i stylu życia domowników.

Nowoczesne rozwiązania i udogodnienia:
- Elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne.
- System rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe koszty ogrzewania.
- Ogrzewanie gazowe z możliwością montażu kominka.
- 4 nowoczesne łazienki.
- Przygotowanie pod instalację systemu inteligentnego domu.
- Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej.
- Nowoczesna kuchnia w zabudowie, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce.
- Możliwość dopasowania kolorystyki płytek, paneli i innych wykończeń według preferencji nabywcy.

Działka i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 892 m², która oferuje wiele możliwości aranżacji - ogród, plac zabaw, taras wypoczynkowy lub nawet basen. Cicha i spokojna okolica pozwala odpocząć po dniu pracy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych i rekreacyjnych. Bliskość lasów, ścieżek spacerowych i aquaparku Aquadrom to dodatkowe atuty dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą.

Świetna lokalizacja - doskonały dojazd do głównych miast aglomeracji śląskiej:
- Centrum Rudy Śląskiej - 12 min.
- Centrum Katowic - 15 min.
- Centrum Gliwic - 21 min.
- Aquadrom Ruda Śląska - 8 min.
- Autostrada A4 - 3 min.
- Trasa średnicowa DTŚ - 8 min.

Cena podlega negocjacji - zapraszamy do rozmów!

Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację.
Ten dom może być Twoim nowym miejscem na ziemi!

---

Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - faktyczny wygląd wnętrz może się różnić. Zdjęcia poglądowe, samochód może różnić się od prezentowanego na zdjęciach.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Dębowa, Ruda Śląska Wirek
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 295,20 m²
• Działka 892 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz