Kompleks dwóch nieruchomości w Niechorzu z widokiem na Latarnią Morską - pensjonat z domem mieszkalnym i garażem
Idealna inwestycja nad morzem

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących nieruchomości położonych w urokliwym, nadmorskim kurorcie Niechorze. To idealna propozycja dla inwestora planującego prowadzenie działalności turystycznej, pensjonatu, wynajmu krótkoterminowego lub zamieszkania w otoczeniu morza i natury.
Obie działki mają regularny, prostokątny kształt, są ogrodzone i w pełni zagospodarowane - z zadbaną zielenią, trawnikami oraz podjazdami z kostki brukowej.

Działka zabudowana pensjonatem
Powierzchnia działki: 702 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 388 m2
Rok budowy: 1998 r.
Zabudowa: budynek mieszkalny o funkcji pensjonatowej, wolnostojący, murowany, 3 kondygnacje nadziemne + piwnica
Układ funkcjonalny:
Piwnica (suterena): korytarz, kotłownia, pokój z łazienką, bar, pokój wypoczynkowy
Parter: hall, kuchnia, jadalnia, 3 pokoje z łazienkami
I piętro: hall, 6 pokoi z łazienkami
Poddasze: korytarz, 2 pokoje z łazienkami
Stan techniczny: dobry
Technologia wykonania:
fundamenty betonowe (B-150), ściany żelbetowe i murowane
ściany zewnętrzne gr. 42 cm, stropy z płyt kanałowych 24 cm
schody żelbetowe, dach drewniany mansardowy pokryty dachówką
tynki cementowo-wapienne, stolarka PCV, podłogi: panele, gres
wykończenie ścian: tynki malowane, glazura
Instalacje:
kanalizacja i woda - sieć gminna
prąd
gaz - doprowadzony do budynku
ogrzewanie - piec na olej opałowy

Dom mieszkalny z garażem
Powierzchnia działki: 836 m2
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 229,76 m2
Powierzchnia garażu: 33,25 m2
Zabudowa: budynek mieszkalny, murowany, wolnostojący, 2 kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony
Budynek mieszkalny został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wysokiej jakości materiałów, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń i komfort użytkowania. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 33,25 m2, idealny na samochód lub przestrzeń magazynową.
Atuty nieruchomości
Doskonała lokalizacja - Niechorze, jedna z najpiękniejszych miejscowości nad Bałtykiem
Dwa sąsiadujące budynki: pensjonat + dom z garażem
Duża łączna powierzchnia użytkowa - ponad 600 m2
Działki w pełni zagospodarowane, gotowe do użytkowania
Idealna inwestycja pod wynajem turystyczny lub prowadzenie działalności pensjonatowej
Spokojna okolica
Idealna oferta dla
inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem turystycznym,
osoby chcącej połączyć mieszkanie i prowadzenie biznesu,
dewelopera planującego kompleks wypoczynkowy lub pensjonatowy.

To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości nad Bałtykiem.
Niechorze - luksus, spokój i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu.

Cena: 5 000 000 zł za całość
Możliwość zakupu pojedynczej działki.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
.

::