Leginy

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe siedlisko otoczone jeziorami i lasami w malowniczej miejscowości Leginy.

Dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi.

Nieruchomość jest zarówno wymarzonym miejscem do zamieszkania jak i świetną alternatywą do prowadzenia działalności agroturystycznej. Jej atutem jest wyjątkowe położenie: przy głównej drodze ale w otoczeniu pól, lasów i jezior oraz sam dom. Piwnica budynku z łazienką oraz dwie kondygnacje dają możliwość swobodnej aranżacji i dostosowania go do własnych potrzeb. Obecnie w jednym z pomieszczeń w piwnicy znajduje się pomieszczenie szwalni z maszynami, które także mogą stać się źródłem dodatkowego dochodu.

Posesja jest zagospodarowana i ogrodzona. Na jej terenie oprócz budynków gospodarczych – stodoły, która służy jako 3-stanowiskowy garaż i warsztatu, jest również przestrzeń do rekreacji z miejscem na ognisko, altaną, wędzarnią, murowanym grillem oraz huśtawka. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, z dużą bramą wjazdową oraz podjazdem.

Budynek z 1996r. przeszedł generalny remont w 2018r., w czasie którego przeprowadzono termomodernizację. W domu zainstalowano nowy piec gazowy marki Viessmann, w pomieszczeniach wymieniono grzejniki, a w pięknie zaaranżowanych łazienkach dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem i źródłem ciepła w domu jest znajdujący się w salonie kominek.

Ogromnym autem nieruchomości jest własny pomost na pobliskim jeziorze Kławój oraz bliskość takich miejsc jak:

Święta lipka z Sanktuarium Maryjnym – 6km

Reszel i zamek krzyżacki – 6,5km

Oraz takie znane turystyczne miejscowości jak:

Łężany – 4km

Mrągowo – 25km

Giżycko – 54km

Mikołajki – 49km

Bezpośrednio z siedliskiem graniczy działka o gruntach rolnych klasy RIVa, RV oraz LsV i jest ona również na sprzedaż.

Zarówno sama nieruchomość, jak i w połączeniu z działką może być idealnym pomysłem na prowadzenie agroturystyki.

Wyobraź sobie, że każdy Twój dzień zaczyna się od kawy na tarasie z panoramą rozciągającą się na zielone pola i lasy. Taki widok to nie marzenie, to rzeczywistość dostępna dla Ciebie w tym wyjątkowym miejscu!

• Leginy, gmina Reszel, powiat kętrzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 340 m², 7 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 24500 m² (2.45 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu