Włynkówko

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej znajdujący się we Włynkówku, tuż za granicą Słupska.
Dom zlokalizowany jest w najładniejszej lokalizacji - z widokiem na Słupię oraz las.

LOKALIZACJA
Blisko znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. W bezpośrednim zasięgu rozbudowane trasy rowerowe oraz przystań kajakowa.

KOMUNIKACJA
Do Ustki dojedziemy w kilkanaście minut. Do centrum Słupska w kilka minut. Po przebudowie drogi Słupsk-Ustka, tak trasa rowerowa, jak i autobusowa jest szybka i wygodna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
* Parter: Na parterze znajduje się salon z wejściem do ogródka, kuchnią i WC.
* Piętro: Schody prowadzą na piętro, gdzie są 3 pokoje, łazienka, garderoba i wejście do wiatrołapu.
* Poddasze: Zostało wyłożone płytami ABS, dzięki czemu można go używać do przechowywania dużej ilości rzeczy, a po ewentualnych przeróbkach mogłoby pełnić rolę dodatkowego pomieszczenia.
* Garaż i parking: Wiatrołap prowadzi dalej na zewnątrz albo do garażu na 1 samochód. Przed budynkiem znajduje się miejsce na dodatkowe 2 samochody.

MEDIA I INSTALACJE
* Fotowoltaika: Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną 10 kW z umową w starym, wygodnym stylu, czyli Energa jest magazynem energii.
* Ogrzewanie: Oprócz pieca dwufunkcyjnego na gaz miejski, całe mieszkanie ma zainstalowane maty grzejne, którymi można grzać budynek całą zimę (wykorzystując nadwyżkę wyprodukowanej energii). Ogrzewanie wyposażone jest w programatory pozwalające określić wymagane temperatury w określonych godzinach w kolejnych dniach tygodnia.
* Woda: Dostarczana jest przez Gminę.
* Prąd: Z Energa.
* Gaz: Miejski.
* Internet: Do mieszkania doprowadzony jest światłowód, a w pomieszczeniach gniazdka z możliwością podłączenia urządzeń oraz Wi-Fi. Dobry zasięg mają sieci telekomunikacyjne.
* Administracja: Sprawami śmieci itd. zajmuje się zarządca wspólnoty.

NAJWIĘKSZE ATUTY
* Doskonała komunikacja.
* Piękne położenie w obszarze Doliny Słupi.
* Niskie koszty eksploatacji (w praktyce koszt ogrzewania np. w listopadzie wynosi zero).

• Włynkówko, gmina Redzikowo, powiat słupski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 118 m², 5 pokoi
• Działka 330 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: gaz