Rawicz Sarnowa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością pragnę przedstawić Państwu unikalną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego w Rawiczu - osiedle Sarnowa.

Nieruchomość położona jest w miłym sąsiedztwie, tuż przy ogródkach działkowych, blisko lasu, na spokojnej ulicy domków jednorodzinnych.

---

Urokliwy dom, tzw. wysoki parter o pow. użytkowej mieszkania 85,74 m², usytuowany na działce o całkowitej pow. 804 m² - to przykład solidnej konstrukcji i doskonałej architektury lat siedemdziesiątych.

Grube mury docieplone styropianem utrzymują ciepło zimą i chronią przed upałem latem. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

W całym domu - miedziana instalacja elektryczna z nową szafką rozdzielczą zabezpieczającą przed skutkami awarii. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowa instalacja gazowa (XI/2022). W pokojach na podłodze piękna dębowa i bukowa mozaika parkietowa.

Dom jest w pełni urządzony, zadbany i gotowy do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

---

Jasne mieszkanie o dogodnym rozkładzie pomieszczeń, to:
- altana (6,75 m²)
- korytarz (7,35 m²)
- salon (21,35 m²) z balkonem (4,20 m²)
- pokój (17,64 m²)
- pokój (15,95 m²)
- kuchnia ze spiżarnią (11,24 m²)
- łazienka (5,46 m²)

Powierzchnia całkowita tych pomieszczeń mieszkalnych: 85,74 m².

Dom jest w całości podpiwniczony i mieści się tam: garaż, warsztat, kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, skrytki i klatka schodowa.
Całkowita powierzchnia tych pomieszczeń wynosi około 90 m².
Wysokie podpiwniczenie (210 cm) daje duże możliwości kreatywnej aranżacji zagospodarowania przestrzeni. Podpiwniczenie może pełnić funkcje mieszkalne.

---

Na działce znajduje się wolnostojący, murowany, piętrowy budynek gospodarczy o pow. całkowitej 28 m², z przeznaczeniem na miejsce do przechowywania np. rowerów, mebli ogrodowych, sprzętu ogrodniczego itp. Za budynkiem gospodarczym jest duży ogród, do zaaranżowania wg własnej koncepcji.

---

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji: bliskość sklepów, szkoły, przedszkola, apteki, przychodni lekarskiej itp. Nieopodal teren rekreacyjny z placami zabaw, boiskami sportowymi, siłownią na świeżym powietrzu, a także ścieżką pieszo-rowerową.

Świetna komunikacja z miastem i bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S5 (trasa Poznań-Wrocław), skąd szybki i wygodny dojazd:
- do Leszna - 20 minut
- do Wrocławia - 40 minut

---

Cała posesja jest ogrodzona, a jej lokalizacja gwarantuje spokój i prywatność.
Nieruchomość stwarza ciekawe możliwości. Jest idealna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pragnących wytchnienia emerytów.

Do udostępnienia: operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Rawicz Sarnowa, powiat rawicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 85,74 m², 3 pokoje, wybudowany w 1972 roku
• Działka 804 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu