Dzień dobry.

Agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję za kontakt!

Na sprzedaż wykończony dom/lokal - nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Dom znajduje się przy ulicy Wyszyńskiego w Radzyminie, na zamkniętym, kameralnym osiedlu z monitoringiem oraz oświetleniem. Osiedle posiada również 36 miejsc dla gości przed bramą wjazdową.

Dom posiada 125 m2 powierzchni użytkowej, w skład której wchodzi:

1. SALON Z KUCHNIĄ: 44,932 m2
1.2. WC: 2,31 m2
1.3. SIEŃ: 3,71 m2

2.1. POKÓJ: 12,39 m2
2.2. POKÓJ: 10,13 m2
2.3. POKÓJ: 12,12 m2
2.4. ŁAZIENKA: 6,97 m2
2.6. HALL: 6,11 m2

3.1. PODDASZE: 26,41 m2

Łączna powierzchnia użytkowa zamknięta: 98,67 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa zamknięta + strych (26,41 m2) - 125,08 m2.

Powierzchnia strychu liczona bez klatki schodowej po podłodze to 45,7 m2, co daje po podłodze 144,37 m2 powierzchni całkowitej.

Strych, do którego prowadzi klatka schodowa, został całkowicie zaadaptowany: zrobiono ogrzewanie podłogowe, wylewkę, sufity z płyt gipsowych oraz oświetlenie. Zostało również wydzielone pomieszczenie na kotłownię i pralnię.

Do lokalu przynależy ogródek 121 m2 z tarasem ok. 20 m2 oraz własny podjazd 36 m2.

W domu znajduje się pełna zabudowa sieni, kuchni oraz z jednego pokoju na pierwszym piętrze została zrobiona duża garderoba. Komoda w łazience oraz szafka RTV również były robione na wymiar w firmie stolarskiej.

Klimatyzacja założona w salonie oraz sypialni. Klimatyzacja w sypialni wychładza również pozostałe pomieszczenia na piętrze.

Dom na sprzedaż z pełnym wyposażeniem oraz umeblowaniem.

Za ogrzewanie domu odpowiada pompa ciepła firmy Panasonic, na którą jest jeszcze 4 lata gwarancji. Rachunki za prąd w tego roczną zimę opiewały w okolicach 750 zł, natomiast w okresie letnim około 400 zł przy pracy zdalnej dwóch osób. Na cały budynek jest jeszcze gwarancja, z racji tego, że dom w stanie deweloperskim został zakupiony na początku 2025 roku.

Dom wykonany w dobrym standardzie, między innymi 20 cm styropianu, a dach został ocieplony 25 cm warstwą piany PUR, co w porównaniu do innych lokali tego typu sprawia, iż budynek bardzo dobrze trzyma ciepło zimą, a latem pozwala to uchronić lokal przed upałami. Pełna specyfikacja techniczna do wglądu dla osoby zainteresowanej.

Dokładna lokalizacja osiedla została przeze mnie zaznaczona na mapie pinezką.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości szczegółów. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela lokalu.
W razie potrzeby mogę również wysłać więcej zdjęć.