Radzymin Centrum
aleja Jana Pawła II
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

FUNKCJONALNY DOM MIESZKALNO-USŁUGOWY W CENTRUM RADZYMINIE NA DUŻEJ, PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE
➡️dom o powierzchni użytkowej 317m2, budynek z 2017r
➡️działka o powierzchni 2690m2, ➡️garaż wolnostojący 3y stanowiska, szklarnia, staw
➡️teren w całości ogrodzony, monitorowany kamerami, videofon, ➡️brama na pilota,
➡️media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, własny system grzewczy - piec na pelet (gaz w asfalcie), światłowód,
➡️9 pokoi, salon, 3 łazienki, taras,
➡️część mieszkalna z oddzielnym wejściem (parter i piętro), część usługowa z oddzielnym wejściem (parter, piętro) - komunikacja pomiędzy częścią mieszkalną i usługową z poziomu parteru i piętra,
➡️lokalizacja: centrum Radzymina,
➡️cena: 3.500.000,00 zł do negocjacji
☎️[numer]

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Oferuję do kupna Państwu duży funkcjonalny dom o powierzchni 317m2 z 2017r. usytuowany na przepięknej, obszernej działce o powierzchni 2690m2 w samym centrum Radzymina.

Dom nietuzinkowy, w nowoczesnej bryle oraz w nowoczesnym wystroju, wykończony wysokiej jakości materiałami.
Dom posiada dwa wejścia do części mieszkalnej (parter i piętro) i części usługowej (parter i piętro z własną klatką schodową).
Ogromnym atutem jest świetna komunikacja i możliwość przejścia z części mieszkalnej do części usługowej zarówno z poziomu parteru jak i piętra.
Powierzchnię poszczególnych pomieszczeń obrazują załączone rzuty.
Dom świetnie nadaje się również do funkcjonowania dla dwóch rodzin.

Dom posiada łącznie 9 pokoi, salon z wyjściem na 25m2 taras oraz salon z jadalnią, kuchnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Z pomieszczenia gospodarczego oraz z jednej z łazienek bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Kuchnia - dwa rozwiązania: kuchnia indukcyjna i kuchnia gazowa, pełne wyposażenie w sprzęt AGD.
Świetne rozwiązania komunikacyjne pozwalające swobodnie przemieszczać się pomiędzy dwoma poziomami i częściami budynku.

MEDIA: wodociąg, kanalizacja, światłowód, prąd, gaz w asfalcie, klimatyzacja,ogrzewanie piec na pelet (bardzo oszczędne ogrzewanie, zużycie w sezonie grzewczym 2 palet peletu - koszt ok.2.300 zł na cały sezon grzewczy.
Dodatkowo podatek od nieruchomości 1.680 zł rocznie, prąd - 200 zł miesięcznie, wodociąg - 200zł/2m.
W domu zamontowane automatyczne rolety.

Dom zbudowany w technologi kanadyjskiej:
- tynk mineralny 1cm,
-styropian 10cm,
-folia paraizolacyjna,
-płyta OSB,
-element drewniany/15cm wełna,
-folia paraizolacyjna,
-płyta G/ K 1cm,

Dom bardzo ciekawy, ze względu na możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową, może też stanowić miejsce do zamieszkania dwóch rodzin. Świetny do prowadzenia własnego businessu z uwagi na położenie przy jednej z głównych ulic Radzymina. Przed budynkiem miejsc parkgingowych na 5 aut z możliwością poszerzenia tego terenu. Na działce od strony ulicy można pobudować dodatkowy budynek usługowy bądź mieszkalny.

Dodatkowo na terenie działki znajduje się mała szklarnia o wymiarach 45/45, garaż na 3y stanowiska o powierzchni ok. 80m2, taras o powierzchni 25m2, staw o głębokości 1,5m.
Teren bardzo zadbany, mnóstwo nasadzeń drzew i krzewów, pergole z pnącymi różami, brzozy.

Droga dojazdowa do domu wykostkowana, również przed budynkiem, w domu zamontowany videofon, zamontowane na całym terenie posesji kamery, dużo lamp stojących i oświetleń zewnętrznych punktowych.

Dom położony w świetnej lokalizacji, to niezaprzeczalny atut tej nieruchomości, w pobliżu Lidl, Biedronka, stacja benzynowa, restauracja, szkoła, przedszkole, sklepy, kwiaciarnia, Galeria Jezierskiego.
Cena do negocjacji.

• aleja Jana Pawła II, Radzymin Centrum, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 317 m², 9 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 2690 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż na 3 samochody
• Materiał budowy: inny, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 88.17, EK: 141.4, EP: 42.2, U_OZE: 97.71%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01