Radom Wólka Klwatecka
ul. Błędowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.

Mam przyjemność zaoferować do sprzedania wyjątkowy dom wolnostojący o funkcjonalnym układzie i przytulnym charakterze, położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Wólka Klwatecka. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Posesja usytuowana jest przy ulicy Błędowskiej, dojazd utwardzoną drogą prywatną wśród domów jednorodzinnych. Działka w otulinie czystego i pięknego lasu (w sezonie grzyby, jagody, jeżyny). Własny ogródek owocowo-warzywny z możliwością podlewania wodą z podziemnego zbiornika na deszczówkę. Trawnik na siatce, granitowe obrzeża rabat, dużo ciekawych nasadzeń.

Dogodny dojazd linią nr 23 (5 minut pieszo do przystanku), 21 (7 minut pieszo do przystanku), 12 (10 minut pieszo do przystanku), 4 (15 minut pieszo). Dojazd samochodem do centrum 10 minut, do dworca PKP 15 minut, do ul. Warszawskiej 5 minut, do Warszawy 50 minut.

Posesja jest ogrodzona, zainstalowany wideodomofon z możliwością bieżącego podglądu po Wi-Fi z dowolnego miejsca, rolety antywłamaniowe, moskitiery. Dom zbudowany z cegły ceramicznej Porotherm pióro-wpust 25 cm, ocieplony styropianem grafitowym, drzwi wejściowe drewniane, poddasze ocieplone wełną mineralną Isover, dachówka Brass, markowa stolarka okienna firmy Oknoplast Kraków. Chodniki, schody i podjazd z kostki granitowej. Z dwóch sypialni na piętrze wyjście na balkon pokryty efektownym kamiennym dywanem. Wyjście z salonu na w większości zadaszony, wyłożony drewnopodobnymi płytami taras. Dodatkowo przy domu jest duża wiata na samochód oraz miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i akcesoria domowe.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem cwu 120 litrów plus recyrkulacja. Woda z wodociągu miejskiego. W salonie kominek z rozprowadzeniem ogrzanego powietrza do wszystkich pomieszczeń, mogący stanowić całkowicie niezależne ogrzewanie w przypadku "problemów z gazem".

Dom składa się z:

1) Parter
- salon z aneksem kuchennym 35 m²
- sypialnia 8,9 m²
- łazienka 4,25 m²
- przedsionek 4,25 m²
- korytarz 6,8 m² (spiżarnia pod schodami 2 m²)
- kotłownia 5,4 m²
- garaż 20 m²
- wiata 25 m²
- taras 14 m²

2) Piętro
- sypialnia 17 m² powierzchnia użytkowa (23 m² pow. całkowita)
- sypialnia 17 m² powierzchnia użytkowa (23 m² pow. całkowita)
- sypialnia 13 m² powierzchnia użytkowa (16 m² pow. całkowita)
- łazienka 9 m²
- garderoba 4 m²
- hol 6 m²
- balkon 4 m²

3) Poddasze 50 m² do adaptacji.

• ul. Błędowska, Radom Wólka Klwatecka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 136 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 678 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz