Dom w Rabce-Zdroju ? ogromna przestrzeń z widokiem na góry Jeżeli szukasz rodzinnego domu, który po własnym wykończeniu stanie się miejscem pełnym komfortu i ciepła, ta propozycja z pewnością Cię zainteresuje. To wolnostojący budynek jednorodzinny w Rabce-Zdroju, przy ulicy Zaryte, położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum Rabki i okolicznych miejscowości. Najważniejsze informacje Cena:0 zł (2 310 zł/m?) Powierzchnia całkowita: 389,10 m? Powierzchnia użytkowa: 288,79 m? Działka:m? ? zróżnicowany teren, atrakcyjne widoki Układ pomieszczeń: 6 pokoi (w tym 4 sypialnie), 3 łazienki Stan: dom w stanie do wykończenia ? pełna swoboda aranżacji Rok budowy: 2003 Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Dostępność: od zaraz Rozkład pomieszczeń Przyziemie: Duży salon łazienka, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze. Ta część budynku może funkcjonować jako niezależne mieszkanie ? doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, lub świetnie się sprawdzi jako sala gier! Parter: salon z miejscem na kominek i wyjściem na taras, kuchnia z oknem, sypialnia z szafą w zabudowie, łazienka z wanną, osobne WC, przedpokój. Poddasze: trzy przestronne sypialnie, hall z wyjściem na balkon (możliwość adaptacji na kolejny pokój), duża łazienka z wanną i prysznicem. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że pomieszczenia są pełne naturalnego światła. Standard wykończenia tradycyjna technologia budowy ? pustak ceramiczny Porotherm, dach z blachodachówki, ocieplony wełną mineralną, elewacja: styropian 10 cm + tynk mineralny, stolarka okienna PCV z roletami antywłamaniowymi, instalacje: prąd, gaz, woda miejska, szambo, ogrzewanie: przewidziane gazowe, podłogowe w łazienkach i korytarzu. Taras wentylowany ? zastosowano nowoczesny system podniesionych płyt na wspornikach. Rozwiązanie to: skutecznie odprowadza wodę, zapobiega zawilgoceniu konstrukcji, umożliwia łatwą wymianę pojedynczych płyt, gwarantuje trwałość i estetykę. Lokalizacja ? ul. Zaryte, Rabka-Zdrój Dom usytuowany jest w spokojnej części miasta, skąd rozpościera się widok na stok narciarski Polczakówka oraz okoliczne lasy. Naprzeciwko powstała również skocznia RABA BANG. W bezpośrednim sąsiedztwie i niedalekiej odległości znajdują się: przystanek autobusowy ? tuż przy działce, sklepy Lewiatan i Biedronka ? ok. 1 km, Park Zdrojowy ? 4 km, rzeka Raba ? idealne miejsce na spacery, szkoły, przedszkola, przychodnie i szpital. Atuty nieruchomości przestronny układ z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, słoneczna ekspozycja, taras i balkon z pięknym widokiem, położenie w miejscowości uzdrowiskowej, To dom, który można dopasować do własnych potrzeb i stylu życia ? daje dużo możliwości aranżacyjnych, a jego lokalizacja sprawia, że codzienność staje się wygodna i spokojna. ? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Informacja: Niniejszy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Szczegółowe informacje uzyskasz w biurze.

House in Rabka-Zdrój ? a huge space with a view of the mountains If you are looking for a family home that, once finished, will become a place full of comfort and warmth, this offer will certainly interest you. This detached single-family home is located in Rabka-Zdrój, on Zaryte Street, directly off national road no. 28. The location offers peace and quiet, close proximity to nature, while also providing convenient access to the center of Rabka and surrounding towns. The most important information Price: PLN 899,000 (PLN 2,310/m?) Total area: 389.10 m? Usable area: 288.79 m? Plot: 921 m? ? varied terrain, attractive views Room layout: 6 rooms (including 4 bedrooms), 3 bathrooms Condition: house ready for finishing ? full freedom of arrangement Year of construction: 2003 Form of ownership: full ownership with land and mortgage register Availability: immediately Room layout Ground floor: Large living room bathroom, boiler, two utility rooms. This part of the building can function as a standalone apartment ? a perfect solution for a multi-generational family, or it will work great as a games room! Ground floor: living room with a fireplace and access to the terrace, kitchen with a window, bedroom with built-in wardrobe, bathroom with bathtub, separate toilet, hall. Attic: three spacious bedrooms, hall with access to the balcony (possible adaptation to another room), large bathroom with bathtub and shower. The south-east exposure makes the rooms full of natural light. Finishing standard traditional construction technology ? Porotherm ceramic blocks, roof made of metal tiles, insulated with mineral wool, facade: 10 cm polystyrene + mineral plaster, PVC window joinery with anti-burglary roller shutters, installations: electricity, gas, city water, septic tank, heating: gas, underfloor heating in bathrooms and corridor. Ventilated terrace ? a modern system of raised slabs on supports was used. This solution: effectively drains water, prevents moisture from entering the structure, enables easy replacement of individual plates, guarantees durability and aesthetics. Location ? Zaryte Street, Rabka-Zdrój The house is located in a quiet part of town, overlooking the Polczakówka ski slope and surrounding forests. The RABA BANG ski jump is also located opposite. In the immediate vicinity and not far away there are: bus stop ? right next to the plot, Lewiatan and Biedronka stores ? approx. 1 km, Spa Park ? 4 km, the Raba River ? an ideal place for walks, schools, kindergartens, clinics and hospitals. Advantages of real estate spacious layout with the possibility of separating two independent residential parts, sunny exposure, terrace and balcony with a beautiful view, location in a spa town, This is a home that can be tailored to your needs and lifestyle ? it offers many design options, and its location makes everyday life comfortable and peaceful. ? Contact us for details and to schedule a viewing. Information: This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. For more information, please contact our office.

Kontakt:
Konrad Rogowiec
tel:

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.