Nowa Wieś

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Rok budowy: 2010
Nr działki: 147/25

• Ściana: cegła silikatowa 24 cm + 15 cm styropian.
• Ogrzewanie: pompa ciepła głębinowa.
• Rekuperator z odzyskiem ciepła.
• Kanalizacja miejska.
• Fotowoltaika: 15,4 KWh - na starych, korzystnych zasadach.
• Okna: drewniane.
• Dachówka: ceramiczna.

Bardzo duży i piękny taras wyłożony płytami ceramicznymi (ok. 40 m²) z zadaszeniem o bardzo solidnej konstrukcji (słupy 150 x 250 mm, zadaszenie deską ze świerka estońskiego).

Dom posiada dwie kondygnacje.
Parter to wiatrołap, hol, łazienka, kuchnia, duży salon z antresolą (wysokość salonu to ok. 6 m), sypialnia, jadalnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, jedna z garderobą, łazienka i hol. Z antresoli rozciąga się piękny widok na salon.
Dom jest bardzo przytulny i ciepły.

Wokół domu jest duży ogród z ogródkiem warzywnym.

Garaż ma powierzchnię ok. 72 m², brama garażowa 5 metrów z napędem elektrycznym, sterowana pilotem, firma Hörmann. Ponieważ nieruchomość jest w kategorii MU, można więc prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą, usługową. Ogromny garaż zapewnia ku temu wszelkie warunki.

Działka usytuowana jest w środku pomiędzy innymi działkami, z 2 stron niezabudowanymi (łąki). Zapewnia to wiejski i cichy charakter nieruchomości. Droga dojazdowa to kostka brukowa. Ulice są oświetlone. Blisko do przystanku komunikacji miejskiej, sklepu, CPN całodobowy.

Prąd z fotowoltaiki zapewnia pełne pokrycie kosztów ogrzewania, oświetlenia, ciepłej wody. Jedyne opłaty to woda (wg zużycia), wywóz śmieci i podatek (ok. 900 zł rocznie). Użytkowanie jest więc o wiele tańsze niż mieszkania w bloku.

Cała nieruchomość posiada ogromny potencjał i możliwość ewentualnej rozbudowy.

Zapraszam do kontaktu.

Podana cena do naprawdę niewielkiej negocjacji.
Do rozważenia zamiana na mieszkanie w Iławie (budowane w ostatnich latach) do kwoty 500 tys.

• Nowa Wieś, gmina Purda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 186 m², wybudowany w 2010 roku
• Działka 1859 m², wymiary działki: 150 x 250 m
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna drewniane
• Media: kanalizacja