Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 120 m², położony przy ul. Batalionów Chłopskich w Pszczynie.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu rodziny. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, garaż oraz własna przestrzeń zewnętrzna tworzą komfortową i ponadczasową całość.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

powierzchnia użytkowa: ok. 120 m²
powierzchnia działki: 352 m²
4 pokoje
przestronny salon z przygotowanym miejscem na kominek
kuchnia z jadalnią
2 łazienki
garderoba
wiatrołap
kotłownia
garaż
ogrzewanie podłogowe
duże okna trzyszybowe Veka
automatyczna brama garażowa Wiśniowski
nowoczesna, minimalistyczna bryła budynku

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
przestronny salon z miejscem na kominek
kuchnia z jadalnią
łazienka
kotłownia
wiatrołap
garaż

Piętro:
4 pokoje
garderoba
łazienka
komunikacja

STANDARD WYKONANIA:

Dom wykonany został z zastosowaniem solidnych i sprawdzonych materiałów:

betonowe fundamenty B20W8 z dodatkowym zbrojeniem
ściany z bloczków Solbet 24×49×24 na kleju M-5
żelbetowy strop o grubości 16 cm
żelbetowy dach o grubości 14 cm
oteplenie dachu: 20 cm styrobetonu + papa termozgrzewalna
4 kominy systemowe Rauch FI200 - przygotowane pod kominek i kocioł
elewacja: 20 cm styropianu + tynk Kabe
okna trzyszybowe Veka
brama garażowa Wiśniowski z automatyką i pilotem

INSTALACJE I OGRZEWANIE:

W domu wykonano ogrzewanie podłogowe:

cały parter, z wyjątkiem garażu
łazienka na piętrze

Dodatkowo wykonano instalację elektryczną, przygotowano instalację hydrauliczną, a przyłącza wody i gazu znajdują się w granicy działki.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 352 m² daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu oraz wygodnej przestrzeni do wypoczynku.

Ważne: na zdjęciach prezentujących zagospodarowanie terenu zielona trawa i docelowe zagospodarowanie przestrzeni są wizualizacją, pokazującą możliwy przyszły wygląd terenu wokół domu. Aktualny stan działki może różnić się od przedstawionej wizualizacji.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ul. Batalionów Chłopskich w Pszczynie, w spokojnej i zielonej części miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własną działką i garażem, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury.

VIDEO-OGLED:

Dostępny jest również video-ogląd nieruchomości, dzięki któremu można dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń oraz aktualnym stanem domu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegółowe informacje dotyczące inwestycji.