To nie jest dom z katalogu dewelopera. To solidna, poniemiecka konstrukcja, która przetrwała wojny i kryzysy, a teraz została zmodernizowana do standardów XXI wieku. Kupujesz tu niezależność. Własna woda, własny prąd, własne ogrzewanie, własna ziemia. W dobie rosnących kosztów życia i niepewności, ta nieruchomość to działający system bezpieczeństwa dla Twojej rodziny.

Na sprzedaż funkcjonujące, w pełni uzbrojone siedlisko o powierzchni domu 160 m², położone we wsi Budzieszewice (gmina Przybiernów), zaledwie 3 minuty od węzła trasy S3.

To nieruchomość dla osób szukających realnej niezależności: własne źródła wody, własna produkcja energii, przydomowa oczyszczalnia, budynki gospodarcze i 3900 m² ziemi na wsi.

Lokalizacja:

S3 – 3 minuty,
Goleniów (Park Przemysłowy, lotnisko) – ok. 15 min,
Szczecin (centrum) – 40–45 min,
Świnoujście / Międzyzdroje – ok. 50 min.
PKP Łoźnica – 1,2 km od domu (10–15 min spacerem).

Regularne połączenia REGIO do Szczecina (ok. 50 min jazdy).

Światłowód doprowadzony do budynku – bez ograniczeń dla pracy zdalnej i multimediów.

Dom – 160 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo piwnica i strych do adaptacji z wędzarnią.

Budynek poniemiecki, konstrukcja murowana.

Stan techniczny: bardzo dobry.

Ocieplony,
Nowa elewacja,
Dach – blachodachówka,
Okna PCV,
Brak konieczności inwestycji w "skorupę" budynku.
Parter – strefa dzienna:

Nowoczesna kuchnia w zabudowie (AGD w cenie)
Salon z narożnym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła
Łazienka z wanną narożną
Układ amfiladowy (pokoje przechodnie – brak strat powierzchni)
Piętro – możliwość wydzielenia drugiego mieszkania

4 pokoje (układ 2+2)
Druga, w pełni funkcjonalna kuchnia
Nieruchomość daje realną opcję:

domu dwupokoleniowego,
wydzielenia lokalu pod wynajem,
połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej.
Piwnica – 4 pomieszczenia

Grube stropy
W jednej z piwnic własna studnia
To dodatkowe, niezależne źródło wody.
Infrastruktura – realna wartość dodana.

Media i systemy:

Prąd + siła,
Fotowoltaika (na dachu stodoły),
Wodociąg gminny,
3 własne studnie (głębinowa, tradycyjna, w piwnicy),
Przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak rachunków za kanalizację).
Budynki gospodarcze:

Murowane, zadaszone, suche:

stodoła
obora
spichlerz
garaże
wędzarnia
Łącznie setki metrów powierzchni pod dachem – idealne pod:

warsztat samochodowy,
stolarnię,
działalność magazynową (e-commerce),
małe gospodarstwo,
hodowlę koni lub zwierząt.
Działka – 3900 m²

Sad z, owocującymi odmianami,
Warzywnik,
Ogrodzenie (siatka + elementy betonowe),
Zabudowania tworzą zamknięty dziedziniec – pełna prywatność i osłona od wiatru.
Korzyść finansowa

Kupujesz nieruchomość:

bez konieczności wymiany dachu,
bez wymiany stolarki,
z gotową kuchnią,
z działającą instalacją PV,
z kompletną infrastrukturą wodno-kanalizacyjną.
Szacowana oszczędność względem podobnej inwestycji "od zera": 200–300 tys. PLN oraz minimum rok prac i formalności.

Możliwość dokupienia sąsiedniej ziemi oraz sprzętu rolniczego – opcja dla osób planujących powiększenie gospodarstwa.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

dla rodziny szukającej bezpieczeństwa energetycznego,
dla osób łączących mieszkanie z działalnością,
dla inwestora chcącego wydzielić dwa lokale,
dla osób ceniących prywatność i przestrzeń.
Jeśli interesuje Cię samowystarczalne siedlisko z realnym zapleczem technicznym i gospodarczym – ta oferta spełni te oczekiwania.

Oprowadzanie możliwe również w weekendy po wcześniejszym umówieniu. Sprzedaż bez pośredników.