Na sprzedaż nieruchomość położona zaledwie 5 km od Przemyśla, łącząca komfort życia blisko miasta z urokami natury i dużym potencjałem inwestycyjnym.

Działka o powierzchni 24 arów zabudowana jest przestronnym domem o powierzchni około 270 m² oraz murowanym budynkiem gospodarczym 30 m² . Garaż w bryle budynku.

Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze dojazdowej, co zapewnia wygodną komunikację, a jednocześnie oferuje ciszę i spokój dzięki otoczeniu zieleni i naturalnych nasadzeń.

Ogromnym atutem działki jest jej zagospodarowanie – teren obsadzony jest licznymi tujami i świerkami, które tworzą naturalną barierę zapewniającą prywatność oraz niepowtarzalny klimat. Na posesji znajdują się także drzewa owocowe, takie jak orzechy, czereśnie, wiśnie i jabłonie. Wydzielona i przygotowana przestrzeń pod warzywniak.

Całość tworzy harmonijną przestrzeń, w której można cieszyć się śpiewem ptaków i obecnością dzikiej przyrody – na działce często można spotkać wiewiórki.

Dzięki dostępowi do drogi z trzech stron nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – istnieje możliwość podziału działki na mniejsze działki budowlane, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca pod rozwój.

Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego i drugiego piętra.

Parter oraz pierwsze piętro posiadają osobne wejścia z zewnątrz, co daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Wszystkie poziomy są również połączone wewnętrzną klatką schodową. Dodatkowo istnieje możliwość wykonania zewnętrznego wejścia na drugie piętro, co pozwala na stworzenie trzeciego, w pełni samodzielnego lokalu – idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Każdy zatem poziom domu stanowi samodzielne mieszkanie wraz z kuchnią, łazienką, częścią dzienną.

Na parterze i pierwszym piętrze wymieniono okna na plastikowe. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe (piec gazowy) oraz alternatywne ogrzewanie węglowe, które pozostaje w pełni sprawne i gotowe do użytku. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej. Parter wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracja, hotel, kościół, szkoła oraz ogród botaniczny, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia i atrakcyjność lokalizacji. Kilka minut samochodem do galerii handlowej w Przemyślu.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia kilku niezależnych mieszkań lub podziału działki. Świetne miejsce do prowadzenia sklepu, piekarni lub watsztatu samochodowego.