Tuszyma

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam sprzedam przestronny, parterowy dom z wysokim salonem o powierzchni użytkowej 178 m2 , rok rozpoczęcia budowy 2022.
Układ pomieszczeń:

• Wiatrołap - 6.4m2
• Kuchnia - 19.18m2
• Spiżarnia -2.07m2
• Salon - 34.03m3
• Pokój rys 6 -12m2
• Pokój rys 5 - 16.3m2 + garderoba 4.8m2
• Pokój rys 4- 15.48m2
• Łazienka - 10.7m2
• WC - 2m2
• Korytarz - 8m2
• Kotłownia - 6.37m2
• Garaż -38.2m2
• Możliwość zaaranżowania strychu około 80 m2.

→ BUDYNEK
Cała nieruchomość zrealizowana według projektu HomeKoncept 44 G1 (odbicie lustrzane) zwiększony proporcjonalnie o około 30%, z 134 M2 na 178m2, z niewielkimi zmianami między innymi: brak stropu nad salonem i jadalnią , optycznie powiększa wnętrze, lepsze doświetlenie oraz większa powierzchnia okien zapewnia więcej naturalnego światło.Duża zaletą to jest eksponowanie elementów konstrukcyjnych dachu jako dekoracji oraz łatwość aranżacji w różnych stylach.
Dom wybudowany z pustaka ceramicznego Termoton .
Strop Acerman.
Fundamenty ławy betonowe 90 cm- ocieplone styrodurem 10cm.
Okna Kömmerling 88 MD , 7 komorowe , 3 szybowe , 0,7uw /M2 , ciepły montaż.
Dach dwuspadowy kryty blachodachówką Blachotrapez Trend . Gwarancja 25 lat
Dom w stanie surowym zamkniętym (minus drzwi garażowe), co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie go według własnych potrzeb.

→ DZIAŁKA
Dom posadowiono na dużej, działce o powierzchni 16,4ar, około 5m od granicy początku działki , więc niezagospodarowana pozostaje wieksza jej część.Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 25m x 65m. Zorganizowany wjazd na teren nieruchomości drogą wewnętrzną, świezo wylany aswalt.
Droga wjazdowa , biegnąca wzdłuż działki ,jest w cenie nieruchomości, jest to dodatkowe 1.5 ar.

Dostępne media:
• Prąd - na działce ( wykonany przyłącz , skrzynka )
• Gaz - na działce ( wykonany przyłącz , skrzynka )
• Kanalizacja - zaprojektowane szambo.

→ LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana miejscowości Tuszyma, 11km od Mielca.

W okolicy 2km szkoła , stacja benzynowa, supermarkety , apteka , piekarnia .
Spokojna okolica domów jednorodzinnych, z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu zieleni.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Tuszyma, gmina Przecław, powiat mielecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², wybudowany w 2022 roku
• Działka 1640 m², wymiary działki: 25m x 65m
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka