Pruszków Malichy
ul. Zamiejska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa nieruchomość w Pruszkowie, dzielnica Malichy - idealna dla dużej rodziny.
Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednia.

Oferuję na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 388 m², położony na dużej działce 1814 m² w zielonej i spokojnej dzielnicy Malichy. Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla dwóch lub trzech rodzin, ceniących komfort, prywatność i dogodną lokalizację.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jest dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem (około 1/4 powierzchni). Nieruchomość została zaprojektowana jako dom dwupokoleniowy, podzielony na dwie niezależne części połączone wspólnym poddaszem. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego mieszkania.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć niektóre pomieszczenia wymagają odświeżenia lub wykończenia. Z obu części domu można wyjść na taras o powierzchni 15 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Część I (wybudowana w 1937, przebudowana w 2006):
- Parter: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa i ganek.
- Poddasze: trzy pokoje, garderoba, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Część II (wybudowana w 2006):
- Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (open-space), toaleta, korytarz i klatka schodowa.
- Poddasze: trzy pokoje, łazienka, toaleta, korytarz.

MEDIA I UDOGODNIENIA

- Jedno przyłącze elektryczne.
- Jedno przyłącze gazowe (ogrzewanie i kuchnia w części I).
- Woda i kanalizacja miejska.
- Przyłącze światłowodowe.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE

Na posesji znajduje się wolnostojący, parterowy garaż o powierzchni około 100 m² z trzema wydzielonymi pomieszczeniami i oddzielnym przyłączem prądu. Duża działka stwarza możliwość podziału na dwie mniejsze po przebudowie ogrodzenia.

Ogród jest pełen zieleni, starodrzewu (jabłonie, orzech włoski, cis), iglaków oraz krzewów ozdobnych, które zapewniają prywatność i izolację od sąsiadów.

LOKALIZACJA

Malichy to ceniona lokalizacja, która łączy spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

- Komunikacja: Stacja WKD w odległości 5 minut spacerem (w godzinach szczytu kolejka kursuje co 10 minut, do centrum Warszawy można dojechać w 20 minut). Bliskość przystanku autobusowego ZTM oraz dworca kolejowego SKM.
- Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, osiedlowe sklepy oraz supermarkety (Biedronka, Lidl, Aldi).
- Okolica: Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy o niewielkim ruchu, w otoczeniu zieleni (działki po drugiej stronie ulicy, duża łąka i stawy). W pobliżu znajduje się oświetlony park nad rzeką, idealny do spacerów i jazdy na rowerze.

KONTAKT

Zachęcam do kontaktu. Proszę dzwonić między 17:00 a 22:00. Na wszystkie wiadomości odpowiem, jak tylko będę miał możliwość. Oferta prywatna.

• ul. Zamiejska, Pruszków Malichy, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 388 m², 10 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1814 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz