Pruszków Żbików
ul. Studzienna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość, położoną w spokojnej i cenionej dzielnicy Pruszkowa - Żbików. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających miejsca z potencjałem wielopokoleniowym.

Dom główny o powierzchni 180 m² (z 2003 roku) jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - jest gotowy do wprowadzenia się od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Pięknie zagospodarowana działka 800 m² zapewnia prywatność i miejsce do wypoczynku.


DOM GŁÓWNY (180 m²) - PRZESTRZEŃ I KOMFORT

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniając komfortowe strefy - dzienną na parterze i prywatną na piętrze.

Parter - Sercem Domu:
- Reprezentacyjny salon z kominkiem: Przestronne i jasne wnętrze, idealne do wspólnego spędzenia czasu. Kominek tworzy niepowtarzalny, ciepły klimat.
- Wydzielona strefa jadalniana: W salonie znajduje się miejsce na duży stół jadalniany, gotowy pomieścić 12 osób - idealny na rodzinne uroczystości.
- Dwa dodatkowe pokoje: Doskonałe jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnie.
- Funkcjonalna kuchnia: W pełni wyposażona i umeblowana.
- Łazienka z toaletą oraz kotłownia/pomieszczenie gospodarcze.

Piętro - Strefa Prywatna:
- Cztery ustawne pokoje/sypialnie: Komfortowe i gotowe do zamieszkania.
- Dwa pokoje z wyjściem na loggie/balkony: Oferują dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
- Duży pokój kąpielowy: Prawdziwa strefa relaksu, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę, bidet oraz podwójną umywalkę z dużym lustrem.


SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKI STANDARD

Dom został wybudowany w 2003 roku z najwyższą starannością o izolację termiczną i trwałość, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.

- Gotowy do zamieszkania: Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (kuchnia, salon, sypialnie, łazienki itp.). Można wprowadzić się i mieszkać bez dodatkowych nakładów finansowych.
- Klimatyzacja: Dla zapewnienia pełnego komfortu termicznego przez cały rok, klimatyzacja została zainstalowana w kluczowych pomieszczeniach: w salonie, w kuchni na dole, w sypialni na górze oraz w jednym z dodatkowych pokoi na piętrze.
- Technologia Budowy: To budynek na lata, wzniesiony w niezwykle solidnej technologii. Mury składają się z kilku warstw (cegła MAX, piana, cegła K2), co już samo w sobie gwarantuje świetną izolację. Dodatkowo, budynek został ocieplony styropianem i wykończony trwałym, niewymagającym konserwacji kanadyjskim sidingiem w błękitnym kolorze.
- Okna: W całym domu zamontowano wysokiej jakości drewniane, 3-szybowe okna, które doskonale izolują akustycznie i termicznie.
- Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane w każdym pomieszczeniu (w całym domu), zapewniające równomierne ciepło.
- Certyfikat energetyczny: Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające jego parametry cieplne.
- Nowoczesna kotłownia: Wydajne ogrzewanie (zasilane piecem Junkers).
- Wysokiej jakości podłogi: W całym domu położono trwałe i eleganckie płytki ceramiczne (gres).
- Bezpieczeństwo: Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy.
- Szybki internet: Dostęp do światłowodu gwarantuje niezawodne połączenie.


DZIAŁKA I ZABUDOWANIA ZEWNĘTRZNE

Posesja o powierzchni 800 m² to w pełni zagospodarowany, zielony azyl:
- Luksusowe podwórko: Wyłożone kostką brukową z eleganckimi obrzeżami z kamienia.
- Garaż na dwa samochody: Przestronny i bezpieczny.
- Budynek gospodarczy: Posiada trzy oddzielne pomieszczenia/komórki, idealne na warsztat, narzędziownię lub magazyn.
- Ogród: Starannie utrzymany trawnik, liczne nasadzenia (kwiaty i krzewy), efektowne oświetlenie oraz oczko wodne z wodospadem, które tworzy relaksującą atmosferę.


WYJĄTKOWY POTENCJAŁ - DRUGI BUDYNEK

To nie wszystko! Ogromnym atutem nieruchomości jest drugi, wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni 80 m², znajdujący się na tej samej działce.

Budynek jest przeznaczony do remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości adaptacyjne:
- Idealne miejsce dla seniora rodu lub dorastających dzieci.
- Doskonała przestrzeń na biuro, gabinet lub prowadzenie działalności gospodarczej.
- Możliwość wynajmu i stworzenia dodatkowego źródła dochodu.


Ta nieruchomość to gotowa recepta na wygodne życie w komfortowych warunkach, z pięknym ogrodem i niezwykłym potencjałem inwestycyjnym, w doskonałej lokalizacji Pruszkowa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.

• ul. Studzienna, Pruszków Żbików, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 8 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu