Szukasz domu, który łączy elegancję nowoczesnego budownictwa z funkcjonalnością miejskiej lokalizacji?

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment w domu dwulokalowym, oddany do użytkowania w 2023 roku. To propozycja dla osób ceniących świeżość, standard premium oraz dostęp do pełnej infrastruktury Pruszkowa. Dom jest w idealnym stanie technicznym, zamieszkany od dwóch lat - w tym czasie został w pełni dotarty, ogród okrzepł i stał się prywatną przestrzenią idealną do odpoczynku.

KLUCZOWE ATUTY:

* Standard wykończenia: Nowoczesna bryła ze szklanymi balustradami i wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Dom jest zadbany, przestronny i pełen naturalnego światła.
* Energooszczędność: Ogrzewanie pompą ciepła (LG 6kW). W garażu przygotowano instalację pod fotowoltaikę oraz stację ładowania samochodu elektrycznego.
* Lokalizacja: Absolutny top Pruszkowa. Dojazd do autostrady S8 zajmuje jedynie 3 minuty. W zasięgu 5-minutowego spaceru znajduje się piękny park z tężniami, nieopodal basen, tor kolarski i dom kultury, szkoły i przedszkola. Świetna komunikacja z Warszawą dzięki autostradzie.
* Gotowa przestrzeń: Urządzony z dbałością o detale ogród (nasadzenia, latarnie, ławka, taras) to Twoja prywatna oaza spokoju. Ogród ma powierzchnię ok 170m².

DOM PEŁEN ŚWIATŁA I PRYWATNOŚCI:

Architektura budynku opiera się na dużej ilości przeszkleń, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień. Salon zorientowany na południe gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.

* Komfort termiczny i intymność: Wszystkie okna zostały zabezpieczone wysokiej klasy folią lustrzaną. Zapewnia to pełną prywatność przed spojrzeniami z zewnątrz, jednocześnie znacząco redukując nagrzewanie się pomieszczeń latem.
* Smart Home: Dla zwiększenia wygody, dom wyposażony jest w system automatycznie rozsuwanych zasłon, co pozwala sterować światłem bez wstawania z kanapy. Oświetlenie zewnętrzne włącza się automatycznie o zmierzchu.
* Dostępny światłowód.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.
* Piętro: 4 ustawne sypialnie oraz główna łazienka.
* Dodatkowo: Przestronny strych, który rozwiązuje problem przechowywania sezonowych przedmiotów.

DOKŁADNE WYMIARY POMIESZCZEŃ:

PARTER (80,26m²):
- Wiatrołap: 4,45 m²
- Garaż: 18,59 m²
- Hol: 5,96 m²
- Schody: 5,40 m²
- Salon: 29,22 m²
- Kuchnia: 7,62 m²
- Łazienka: 3,53 m²
- Kotłownia: 5,49 m²

PIĘTRO (65,19m²):
- Hol: 4,76 m²
- Pokój 1: 15,07 m²
- Pokój 2: 14,15 m²
- Łazienka: 6,34 m²
- Pokój 3: 11,60 m²
- Pokój 4: 13,27 m²

DODATKOWO: STRYCH: ok. 30 m²

WYPOSAŻENIE:

Dom sprzedawany jest w formie "gotowej do wprowadzenia" - z pozostawieniem stałej zabudowy (pojemne szafy w holu). Przestrzeń jest czysta, jasna i czeka na Twoją aranżację.

Osoby zainteresowane prezentacją domu zapraszam do kontaktu telefonicznego. Odpowiem na wszelkie pytania i oprowadzę Państwa po nieruchomości.