Pruszków

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio pół bliźniaka 118 m2.

W sensie prawnym: sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie.
Do lokalu przynależy działka 475 m2. W akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER: 60,21 m2
- Strefa dzienna: salon z kuchnią i jadalnią (33,76 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu.
- Wiatrołap: 3,45 m2.
- Pomieszczenie gospodarcze: 2,88 m2.
- Toaleta: 3,72 m2.
- Klatka schodowa: 2,89 m2.
- Gabinet: 9,66 m2.
- Spiżarnia: 1,55 m2.

PIĘTRO: 54,50 m2
- 4 sypialnie: 10,37 m2 + 13,38 m2 + 12,04 m2 + 10,23 m2.
- Łazienka: 4,86 m2.
- Komunikacja: 6,99 m2.

Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

DANE TECHNICZNE

- Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15 cm, tynk cienkowarstwowy, parapety.
- Okna: PCV klasa A w kolorze grafitu, 3-szybowe.
- Wewnątrz: tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.
- Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy.
- Strop nad piętrem: drewniany belkowy.
- Dach: ocieplony pianą PUR, kryty blachodachówką.
- Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.

MEDIA I INSTALACJE

- Media miejskie: gaz, woda, instalacja elektryczna.
- Kanalizacja (realizacja koniec roku 2025), szambo.
- Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze.
- Instalacja alarm i monitoring.

TERMIN ODDANIA
III kwartał 2025 r.

KONTAKT
Kontakt tylko telefoniczny.
(Nie odpowiadam na maile).

• Oferta z rynku pierwotnego
• Pruszków, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 118 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 475 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz