Pruszcz Gdański

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż komfortowy, przestronny, w pełni zautomatyzowany dom wolnostojący z ogrodem, kominkiem i sauną, położony w urokliwej części Pruszcza Gdańskiego.

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy o zabudowie jednorodzinnej, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Gdańska. To miejsce stworzone dla rodziny, osób pracujących zdalnie, ceniących prywatność, zieleń i domowy komfort.

Dom o powierzchni 200 m² (wraz z garażem) usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 780 m². W sumie z w pełni zagospodarowanym ogrodem, tarasem i warzywnikiem. Budynek z roku 2000. Został odświeżony i unowocześniony, m.in. zainstalowano instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża rachunki za energię, jednocześnie zachowując styl rustykalny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Zadbany ogród z systemem nawadniania, oświetleniem, domkiem narzędziowym i warzywnikami.
- Przestronny, słoneczny salon (36 m², ekspozycja południowo-zachodnia) z kominkiem.
- Zabudowa jednorodzinna w cichej i kameralnej okolicy - stara część miasta.
- Sucha sauna - idealna na relaks.
- Alarm zintegrowany z firmą ochroniarską.
- Idealny do wypoczynku duży taras (15 m²) z widokiem na ogród.
- Zamknięta kuchnia ze sprzętem AGD.
- Wyjątkowa, drewniana biblioteczka na półpiętrze, wykonana na zamówienie u wybitnego rzemieślnika, z przeszklonym frontem i oświetleniem.
- Pełna własność, możliwość szybkiego wydania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Garaż na dwa mniejsze auta (automatyczna brama).
- Zamknięta kuchnia (płyta ceramiczna, lodówka, piekarnik, zmywarka).
- Salon z kominkiem i wyjściem na ogród.
- Biuro.
- Spiżarnia.
- Toaleta z prysznicem i z sauną.
- Przedsionek z miejscem na zabudowę.

Piętro:
- 4 przytulne pokoje (w tym 2 z wyjściem na taras).
- Duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, ubikacją oraz z ogrzewaniem podłogowym.
- Pralnia z suszarnią.
- Taras o pow. 15 m² z ekspozycją południe-zachód.
- Biblioteczka - unikatowy element domu.

OGRÓD:

- Powierzchnia: ok. 300 m².
- Drewniane ogrodzenie.
- System nawadniania i oświetlenie ogrodowe.
- Altana / domek narzędziowy + warzywniaki.
- Trawnik, drzewa, krzewy ozdobne - zadbana, gotowa przestrzeń.

BEZPIECZEŃSTWO:

- System alarmowy (ostatnio współpraca z firmą Security).
- Możliwość rozbudowy systemu o monitoring.

LOKALIZACJA:

- Pruszcz Gdański w spokojnej części miasta.
- 10 km do centrum Gdańska (15 min autem).
- 10 minut pieszo do stacji PKP, 3 min do przystanku autobusowego.
- W pobliżu: Lidl, Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa i liceum.

INFORMACJE PRAKTYCZNE:

- Powierzchnia domu: 200 m².
- Działka: 780 m².
- Rok budowy: 2000.
- Ostatnie modernizacje: instalacja gazowa, fotowoltaika, nowa łazienka.
- Materiał: pustak, dachówka.
- Ogrzewanie: gazowe + kominek.
- Media: wszystkie (w tym światłowód).
- Opłaty miesięczne: ok. 600 zł.
- Cena: 1 900 000 zł (do lekkiej negocjacji).
- Stan prawny: pełna własność (spłacony kredyt, czysta KW).

----------------------------------------------------------------------------------------

Oferta prywatna - nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości oraz pośredników.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację - ten dom trzeba zobaczyć na żywo!

• Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 780 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu