Sprzedam wyjątkową nieruchomość mieszkaniowo-usługową o łącznej powierzchni 270 m², położoną w doskonałej lokalizacji w Promnej k. Białobrzegów. To idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonego z komfortową częścią mieszkalną na piętrze (biuro podatkowe, gabinet, sklep, usługi, gastronomia czy sala bankietowa).
Miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

KLUCZOWE ATUTY:
- Wielofunkcyjność: Możliwość prowadzenia firmy na parterze i mieszkania na piętrze.
- Lokalizacja: w głównym centrum miejscowości, wysoki ruch pieszy i samochodowy, bliskość trasy S7 i szybkiego połączenia z Warszawą (40min) i Radomiem (15min),
- Gotowy do wejścia: Budynek częściowo wykończony / przygotowany do własnej aranżacji.
- Działka: 1000 m² z możliwością dodatkowego zagospodarowania ogrodu lub stworzenia większego parkingu.
- Garaż: 2-stanowiskowy o powierzchni 60 m², brama segmentowa otwierana zdalnie pilotem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa: 270 m² - część mieszkalna: 130 m², część usługowa: 138 m².
- Liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe.
- Parter (część usługowa): Otwarta przestrzeń podzielona na oddzielne lokale z dostępem do łazienki, magazynów i przestrzeni wspólnej, do ewentualnego własnego zaaranżowania.
- Piętro (część mieszkalna): Oddzielne pomieszczenia do ewentualnego zaaranżowania.
- Działka: Ogrodzona, zagospodarowana, z miejscami postojowymi przed budynkiem i na działce, cała działka utwardzona kostką brukową i ogrodzona. Na działce posadzone są zadbane i uporządkowane tuje o wysokości 3m.

STAN TECHNICZNY I MEDIA:
- Rok budowy: 2005.
- Media: ogrzewanie gazowe, woda miejska, własne szambo, prąd, sieć telekomunikacyjna/internet.

CENA: 1.990.000 PLN
Zapraszam do kontaktu i prezentację - miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!