Zabraniec
ul. Okuniewska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom/bliźniak 127,24 m2 Zabraniec
Zapraszam do zakupu nowoczesnego domu bliźniaka w stanie surowym otwartym, zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Zabraniec, w gminie Poświętne, w powiecie wołomińskim. Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiału - silikatu, a dach pokryty jest blachodachówką, co gwarantuje trwałość i estetykę.
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią oraz bliskością lasu, co umożliwia odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dzięki lokalizacji w drugiej linii zabudowy od ulicy, zapewniony jest komfort akustyczny. Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą prywatną o szerokości 10 metrów, co gwarantuje wygodny dostęp do nieruchomości.
Dom o powierzchni 127,24m² składa się z dwóch pięter i oferuje 5 przestronnych pokoi, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 672,5m², dając przestrzeń na aranżację ogrodu czy strefy rekreacyjnej.

Zabraniec jest oddalony zaledwie 6 km od Sulejówka, 9 km od Warszawy oraz 6 km od Wołomina (gdzie znajdują się stacje kolejowe SKM i KM.
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna - w Zabrańcu dostępne są wszelkie udogodnienia takie jak szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół oraz stacja benzynowa. Okolica również sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym ścieżkom rowerowym i trasom spacerowym.
Nieruchomość jest uzbrojona w media: prąd, wodę ( studnia, jest możliwość podpięcia do wody miejskiej) szambo oraz dostęp do światłowodu. Gmina ma w planach w najbliższym czasie doprowadzenie gazu.

Istnieje możliwość zakupu zarówno jednej połowy, jak i całego bliźniaka, co daje różne opcje adaptacyjne zależnie od potrzeb inwestora.
Warunki, cena oraz szczegółowy stan, w jakim budynek będzie sprzedawany, są do uzgodnienia, co daje potencjalnym nabywcom elastyczność w kształtowaniu ostatecznego wyglądu i funkcjonalności domu.
Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja do nabycia domu w kameralnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko wszelkich udogodnień miejskich.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, cena do negocjacji

• ul. Okuniewska, Zabraniec, gmina Poświętne, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 127,24 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 673 m², długość działki: 1200 m, szerokość działki: 850 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym otwartym, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: blachodachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji