Cena: 449000 zł (do negocjacji).

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom letniskowy całoroczny, wybudowany w 2020 roku. Położony na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 600 m2 w spokojnej miejscowości Kuźnica Stara (gmina Poraj, powiat myszkowski).

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Do Zalewu Porajskiego można dojść spacerem w około 15 minut, natomiast do Plaży Masłońskiej dojazd samochodem zajmuje 13 minut.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu po zakupie.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa: 58 m2
- Działka budowlana: 600 m2 (wymiary: 16,5m x 36m)
- Budynek wybudowany w 2020 roku
- Technologia tradycyjna: bloczki H+H
- Ocieplenie: styropian 15 cm
- Dach: dwuspadowy, pokryty blachą
- Posesja: w całości ogrodzona
- Dodatkowo na działce: pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8 m2
- Droga dojazdowa: gminna

MEDIA I WYPOSAŻENIE:
- Woda: z sieci
- Gaz: w drodze
- Szambo
- Podgrzewacz wody: przepływowy, 16 kW
- Ogrzewanie: elektryczne podłogowe na piętrze oraz w łazience, sterowane przez Wi-Fi
- Okna: PCV (na piętrze trzyszybowe, na parterze dwuszybowe)
- Monitoring: dwie kamery podłączone do sieci Wi-Fi, umożliwiające zdalny podgląd posesji

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nowoczesny, zadbany dom nie wymagający żadnych nakładów finansowych.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: jasny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, nowoczesna łazienka.
- Przestronny taras (20 m2) z drewnianą pergolą - idealne miejsce do wypoczynku.
- Pełne wyposażenie w cenie.
- Parking na posesji.
- Możliwość użytkowania przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem.
- Zadbana, ogrodzona działka z dużą ilością zieleni.
- Spokojna okolica otoczona lasami.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą posiadać własny dom rekreacyjny w pobliżu terenów wypoczynkowych i Zalewu Porajskiego.

Nieruchomość jest użytkowana wyłącznie przez właścicieli, nie była wynajmowana, dzięki czemu jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :)