Police

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny. Zakończenie budowy domu – styczeń 2023.
Dom położony w okolicy domków jednorodzinnych w samym centrum Polic,
w bliskim otoczeniu znajduje się komunikacja miejska, szkoły, przedszkola oraz sklepy.

Dom o powierzchni 199,78 m2 został wybudowany z dobrej jakości materiałów tj. Solbet kl. 600, styropian Styrodur – ocieplenie fundamentów, styropian grafitowy #20 – ocieplenie ścian, dach – konstrukcja drewniana pokryta dachówką Robena, jego ocieplenie – wełna mineralna #20 + folia paroizolacyjna, na połaciach dachowych zamontowane okna dachowe Fakro.

W skład domu wchodzą takie pomieszczenia jak:
1. Wiatrołap garderobą oraz z wejściem do garażu,
2. Pralnia,
3. Osobne WC (np. dla gości),
4. 2 łazienki (w każdej przygotowane instalacje pod wannę, prysznic i dwie niezależne umywalki),
5. Salon z jadalnią (z wyjściem na taras),
6. Pięć pokoi (z dwóch wyjście na taras), w jednym z pokoi przynależna garderoba,
7. Osobna kolejna garderoba,
8. Kuchnia (umeblowana) – meble kuchenne na wymiar - jak na zdjęciu,
9. Garaż dwustanowiskowy,
10. Kotłownia wykończona kaflami, w której zamontowana jest pompa ciepła,
11. Poddasze – możliwe do przygotowania pod funkcje mieszkalne, powierzchnia po podłodze 199,78m2, powierzchnia użytkowa poddasza to dodatkowe ok.120m2,
Wykończenie domu:
1. Tynki na ścianach,
2. Sufity podwieszane KG + miejsca przygotowane pod sufity napinane,
3. Przygotowane posadzki pod kafle, terakotę lub panele,

Dom jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła (9kW) firmy Daikin – ogrzewanie podłogowe,
dodatkowo w budynku zamontowano system sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu z osobna, by można było indywidualnie ustawić parametry ogrzewania dla danego pomieszczenia + jednostka centralna zamontowana w salonie + sterowanie z aplikacji w smartfonie.
W budynku jest przygotowana instalacja pod klimatyzację w systemie multi split.
Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 10,13kW z falownikiem dającym możliwość rozbudowy instalacji o kolejne panele,
Na zewnątrz zamontowany monitoring – obecnie 9 kamer z możliwością rozbudowy do 16,
W domu zostało przygotowanych kilka dodatkowych instalacji dla nowego właściciela.
W około domu położona opaska z kostki brukowej wraz z podjazdem pod garaż.

Działka ogrodzona płotem żelbetowym z przęsłami stalowymi.
Do posesji doprowadzona jest instalacja gazu, do której można się podłączyć.

• Police, powiat policki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 199,78 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1604 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja