Polanica-Zdrój Sokołówka
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez prowizji dom parterowy, 235 mk, polozony w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Polanicy Zdrój, ok 700 metrów od centrum miasta.
Jestem pierwszym i jedynym wlascicielem domu. Pelna wlasnosc. Ksiega wieczysta,wolna,bez obciazen, kredytow nie ma.

Dom usytuowany jest na dzialce 1560 mk,( dwie odrebne dzialki) oddany do uzytku w 2018 roku..
Posesja jest ogrodzona z czterech stron.
Brama wjazdowa (4 metrowa) na posesje jest przesowna,z napedem .
Przed domem wylozona jest kostka brukowa,na ktorej mozna zaparkowac 5 aut.Dodatkowo jest wykonana opaska z kostki wokol budynku o szerokosci 1 m.
Z tylu budynku jest garaz blaszany 24 mk,ktory sluzy do przechowywania narzedzi ogrodniczych.
Dzialka posiada liczne posadzenia,roznego rodzaju drzew i krzewow.
Dom jest posadowiony na szerokich 90cm lawach,podmurowany bloczkiem betonowym,( pelna izolacje,styropian +folia kubelkowa) a nastepnie wymurowane sa mury z gazobetonu 24cm x 24 cm x59,5 cm. Plyta fundamentowa docieplona styropianem ,zaizolowana + druga wylewka 6cm.na styropianie 10 cm.
Sciany docieplone sa styropianem 12 cm oraz nalozony jest tynk cienkowarstwowy.
Wieniec dookola budynku, podwójnie zbrojony, 24 cm x 40 cm wysoki.
Krokwie dachowe 18 cm x 5,5 cm.Dach pokryty blachodachowka.Cieply strop.
Dookola budynku rozprowadzony jest drenaz wraz ze studzienkami przy kazdym narozniku budynku.
Okna PCV docieplone styropianem,z roletami zewnetrznymi elektrycznymi,oraz programatorami tygodniowymi.
Od wewnatrz zamatowane sa rolety dzien/noc.
Parapety granitowe ,zewnetrzne 2 cm a wewnetrzne 3 cm.Schody rownierz granitowe.
Dom monitorowany z alarmem,dodatkowo chroniony przez firme ochroniarska.
Ogrzewanie centralne elektryczne ,(piec z automatyczna zmiana mocy 8/12/16/24 kW.sterowany komputerem na scianie,oraz kominek z plaszczem wodnym o mocy 20 kW.rownierz sterowany elektronicznie.Jest tez zamontowane przylacze do ewentualnego montazu pompy ciepla.
Dodatkowo zamontowane jest urzadzenie,ktore w razie braku pradu,uruchamia sie automatycznie i pozwala na prace pomp kominka do 36 godzin.
Dom posiada rekuperacje z odzyskiem ciepla.
Oswietlenie w budynku oraz na zewnatrz jest w pelni w systemie LED.
Drzwi wewnetrzne firmy porta,przystosowane do wentylacji rekuperatora.
Na podlogach duze plytki 120 x 60,oraz deska berlinecka.
W budynku znajduje sie kilka oddzielnych lokali,kazde z oddzielnym wejsciem.

Mieszkanie o powierzchni 125 mk.
1.Kuchnia otwarta 13,50mk
2.Salon 45 mk.z kominkiem i klimatyzacja,oraz wyjsciem na 40mk taras i ogrod.
3.Sypialnia z lazienka z prysznicem i wc 15.30mk, z wyjsciem na taras 15mk.
4.Sypialnia (pokoj goscinny) 15.30 mk.
5.Garderoba 15 mk.z miejscem na pralke i suszarke.
6.Korytaz 2mk.
7.Pomieszczenie na piec CO 1.50mk.
8.Hol 9,70mk.
9.Lazienka z wanna jakuzi 6.80mk
10. WC dla gosci 1mk.

APARTAMENT 33mk.w pelni umeblowany z wyjsciem na wydzielony i ogrodzony ogrod.
1.Salon z aneksem kuchennym 22,50mk
2,Sypialnia 7mk.
3.Lazienka z prysznicem 3.30 mk.
4.Klimatyzacja.

APARTAMENT dwu poziomowy,47mk. w pelni umeblowany z wyjsciem na ogrod.
1.Salon z aneksem kuchennym i lazienka 22.60mk.
2.Sypialnia (pokoj do wypoczynku) 48.50 mk, (sciany skosne)
3.Klimatyzacja.

STUDIO 21 mk. z lazienka z prysznicem.oddzielne wejscie(moze sluzyc jako gabinet)

Pomieszczenie gospodarcze 9.50 mk.

Woda miejska,kanalizacja miejska,gaz przy budynku w ulicy.swiatlowod,prad.

Calkowita powierzchnia zabudowy budynku 280 mk + taras 40 mk.
Duze mozliwosci rozbudowy obiektu pod wynajm krotko terminowy.
Doskonaly dla rodzin wielopokoleniowych.
Duzy potencial biznesowy.
Kontakt [numer].

• ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego, Polanica-Zdrój Sokołówka, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 235 m², 9 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1583 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj