Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 27 arów, zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym i garażem o powierzchni 179,28 m².
Nieruchomość położona jest w miejscowości Gostwica (gm. Podegrodzie), ok. 12 km od Nowego Sącza.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU1/MN) oraz gruntów rolnych (R1).
Dom jest formalnie oddany do użytkowania (posiada zaświadczenie PINB) i znajduje się w stanie do wykończenia (wykonane tynki, wylewki, instalacje oraz ogrzewanie podłogowe).
Dojazd do posesji odbywa się drogą wewnętrzną połączoną bezpośrednio z drogą gminną.

Parametry techniczne i wyposażenie:
Konstrukcja: Pustak ceramiczny MAX, ocieplenie styropianem (15 cm), dachówka ceramiczna, strop żelbetowy.
Stolarka i zabezpieczenia: Okna PCV (oraz okna dachowe drewniane), rolety antywłamaniowe zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi zewnętrzne.
Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (26,80 m²), wyposażony w kanał samochodowy (naprawczy).
Instalacje: Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. wraz z ogrzewaniem podłogowym.
Media: Prąd, wodociąg gminny, kanalizacja.
Wykonane prace: Tynki wewnętrzne, wylewki.
Zakres prac do wykończenia: Ułożenie podłóg, wykończenie łazienek i kuchni, montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, wyposażenie kotłowni (montaż źródła ciepła), kosmetyka elewacji.

Zestawienie powierzchni:
PARTER (135,39 m²):
Salon: 48,48 m²
Kuchnia: 13,12 m²
Pokój/Gabinet: 10,49 m²
Łazienka: 7,83 m²
Kotłownia: 11,68 m²
Wiatrołap i komunikacja: 16,99 m²
Garaż jednostanowiskowy z kanałem: 26,80 m²

PODDASZE UŻYTKOWE (84,53 m²):
Sypialnia 1: 17,71 m²
Sypialnia 2: 17,12 m²
Sypialnia 3: 14,73 m²
Łazienka: 11,12 m²
Komunikacja/Hall: 23,85 m²