Dom 294 m2 powierzchni, 6 pokoi, działka o łącznej powierzchni 1260 m2 i wykończony w 2022 roku.
Szkoła podstawowa 100 m od domu, szkoła medyczna 600 m, Działdowo 8 km, droga S7 - 30 km.
Dom ogrzewany pelletem - utrzymanie 4-osobowej rodziny nie przekracza 1000 zł miesięcznie.
Cicha, ogrodzona posesja przy lesie, do wprowadzenia od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE
- Cena: 980 000 zł (3 333 zł/m2)
- Powierzchnia domu: 294 m2, 6 pokoi, 2 łazienki
- Działka: 1260 m2 (dwie działki, jedna księga wieczysta), ogrodzona
- Rok wykończenia: 2022, dom podpiwniczony
- Ogrzewanie: pellet, utrzymanie do 1000 zł/mies. dla 4 osób
- Media: woda i kanalizacja miejska, światłowód
- Dodatkowo: balia i wiata przy tarasie, zezwolenie na garaż blaszany 60 m2

LOKALIZACJA I DOJAZDY
- Szkoła Podstawowa w Gródkach - 100 m, kilka minut pieszo
- Studium medyczne (ratownictwo medyczne, rehabilitacja) - 600 m
- Działdowo - 8 km, drogą wojewódzką 544
- Lidzbark Welski - 15 km
- Droga ekspresowa S7 - 30 km
- Sklep i przystanek - 400m

Edukacja na miejscu: dziecko idzie do szkoły podstawowej pieszo, a starsze - do szkoły medycznej oddalonej o 600 m. Do Działdowa dojeżdża się kilka minut, a S7 jest 30 km stąd, więc zarówno codzienne sprawy, jak i dalsze trasy są wygodne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- otwarta kuchnia połączona z salonem
- salon z wyjściem na taras, przy którym stoi wiata wypoczynkowa i balia
- reprezentacyjny przedpokój
- 2 pokoje - gabinet i garderoba/siłownia
- łazienka z WC i prysznicem
- pralnia i suszarnia

Piętro:
- 4 przestronne pokoje
- duży przedpokój z miejscem na stół bilardowy
- łazienka z WC i wanną
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- balkon z dwóch pokoi

BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA
Dom oddany do użytku w 2022 roku, budowany i urządzany na własne potrzeby. Ściany ocieplone styropianem od środka, dach kryty blachą Pruszyński, budynek w całości podpiwniczony. Ogrzewanie pelletowe: dla 4-osobowej rodziny miesięczne koszty nie przekraczają 1000 zł, czyli mniej niż czynsz za mieszkanie o powierz o powierzchni około 60 m2.

DZIAŁKA I OKOLICA
Dwie działki o łącznej powierzchni 1260 m2, posesja ogrodzona. Las po jednej stronie, pola uprawne po drugiej - bez ruchu ulicznego, w bezpośrednim sąsiedztwie tylko dwie posesje. Wieś leży przy drodze wojewódzkiej 544. Właściciele mają wydane zezwolenie na budowę garażu blaszanego o powierzchni 60 m2.

CO ZOSTAJE W CENIE
Balia oraz większość wyposażenia i mebli obecnych właścicieli - można wprowadzić się bez dodatkowych zakupów.

DLA KOGO
Dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym: podstawówka jest 100 m od domu, a szkoła medyczna 600 m, więc dzieci i młodzież załatwiają edukację bez codziennych dojazdów. Dla osób ceniących ciszę i prywatność, które nie chcą jednak rezygnować z bliskości miasta.

KONTAKT
Zadzwoń lub napisz, aby umówić oględziny.
Krzysztof