Znajdź swoją prywatną oazę, nie rezygnując z dostępu do miasta i inwestycji.

Dla wymagających właścicieli odnalezienie nieruchomości, która łączy pełną prywatność z wygodą dostępu do miasta, to rzadkość. Najczęściej trzeba wybierać między ciszą wiejskiego otoczenia a udogodnieniami miejskimi. Ta niepowtarzalna posiadłość eliminuje ten kompromis — oferując zaciszne miejsce wypoczynku zaledwie kilka minut od wszystkich niezbędnych udogodnień. Ponadto, stanowi idealne miejsce na inwestycje: od turystyki do działalności usługowej.

Opis Nieruchomości
Położona na 1,2ha starannie zagospodarowanego terenu, w samych środku Puszczy Piskiej, w niedalekiej odległości od Wielkich Jezior Mazurskich, stanowi spokojną przystań dla osób ceniących dyskrecję i komfort. Posiadłość została zaprojektowana tak, by zapewnić odskocznię od codzienności, a zarazem umożliwić łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

Co wchodzi w skład posiadłości:
- Klimatyczny dom o powierzchni 250m2: posiada parter i piętro, zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i intymność dwóm pokoleniom/rodzinom z możliwością przekształcenia piętra na oddzielne mieszkanie.

Parter:
- Hol/wiatrołap
- Przedpokój z pomieszczeniem na piecyk
- Otwarta kuchnia z jadalnią i oddzielną spiżarnią
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Łazienka z dużą kabiną prysznicową
- Duża sypialnia z częścią wypoczynkową/miejscem do pracy

Piętro:
- Sypialnia
- Łazienka z wanną
- Garderoba
- Olbrzymia kolejna sypialnia, do zaaranżowania lub przerobienia na więcej pomieszczeń

Taras: częściowo zadaszony, oświetlony, z dużym stołem i miejscem do biesiadowania, porośnięty winoroślą.
- Budynek gospodarczy/Garaż/Mieszkanie: budynek mieszczący duży garaż wraz z kanałem, z socjalnym pomieszczeniem z oddzielnym wejściem służącym jako biuro, z łazienką i ogrzewaniem. Na piętrze powierzchnia przygotowana na oddzielne mieszkanie - do wykończenia i własnej aranżacji.

- Prywatny las: mieszany iglasty i liściasty, ze starodrzewiem oraz nowymi nasadzeniami. Stanowi on część Puszczy Piskiej. Uwaga: rosną tu grzyby!

- Ogród: zadbany, piękny ogród pełen krzewów ozdobnych, kwiatów oraz drzewek owocowych. Jest i sad, i warzywniak, i przepiękne kwiaty. Jest również namiot foliowy z warzywami. Otoczenie ogrodu to trawa. Nie ma kostki czy wylanego betonu, natomiast jest fajny podjazd ze starego bruku.

- Staw: z możliwością połowu ryb

- Dodatkowa, oddzielna działka do zagospodarowania: oddzielona drzewami, z oddzielną bramą wjazdową, idealna pod zabudowę, turystykę czy kort tenisowy lub basen. Do dowolnej aranżacji.

- Drewniany budynek: wolnostojący, z podłączeniem elektrycznym, idealny na polową kuchnię czy dodatkowe, zadaszone miejsce do biesiadowania.

Media:
- Ogrzewanie: centralne, z piecem na drewno umieszczonym z tyłu budynku gospodarczego. Nie kurzy się w domu!
- Woda: własne ujęcie
- Kanalizacja: szambo
- Prąd, Internet, Monitoring na całej posesji, Latarnie fotowoltaiczne

Lokalizacja
Choć posiadłość daje poczucie oddalenia, nigdy nie tracisz kontaktu z tym, co najważniejsze.
- Opieka zdrowotna: Najlepsze placówki medyczne dostępne w ciągu 10 minut jazdy.
- Edukacja: W pobliżu szkoły, żłobki i przedszkola.
- Restauracje i kultura: Szybki dojazd do okolicznych restauracji, w Piszu i okolicach.
- Szybki dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
- Odległości:
- Pisz - 7km
- Ruciane-Nida - 27km
- Mikołajki - 48km
- Mrągowo - 58km
- Warszawa - 200km (do autostrady S61 i S8 - 55km)
- Najbliższe lotniska: Olsztyn-Mazury - 83km; Warszawa Modlin - 215km; Warszawa Chopin - 220km (2,5h!)

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.