











zdjęć
Pilchy, 18 km od Pisza | Mazury | Własny pomost i udział w działce z linią brzegową | Bez PCC | Gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Na sprzedaż wyjątkowe domy rekreacji indywidualnej, położone w spokojnej i urokliwej miejscowości Pilchy, nad jeziorem Roś – tylko 18 km od Pisza i niespełna 3 godziny drogi z Warszawy.
Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz bezpośredni dostęp do wody – to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia działalności najmu.
Inwestycja obejmuje 6 wolnostojących domów, każdy na oddzielnej działce o powierzchni ok. 800 m². Trzy domy zostały wykończone i są gotowe do natychmiastowego wprowadzenia(możliwość skorzystania jeszcze w to lato), kolejne trzy oferowane są w stanie surowym zamkniętym z instalacją wodno-kanalizacyjną, tynkami i elewacją – do własnej aranżacji od wyboru ogrzewania po ostatni fotel (Jeden z domów do wykończenia został wybudowany na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ok. 3300 m². Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej, dogodnej wielkości działki lub pozostawienia całości – z myślą o budowie dodatkowych domów bądź zagospodarowaniu przestrzeni w inny, dowolny sposób.
Funkcjonalne wnętrza i przemyślany układ
Każdy dom posiada powierzchnię użytkową 73,03 m². Powierzchnia całkowita to 121,9m2. Domy zostały zaprojektowane tak, by zapewnić wygodę całorocznego użytkowania:
Na parterze znajduje się:
Przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.
Toaleta.
Pomieszczenie gospodarcze.
Kameralne patio – doskonałe do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na piętrze znajduje się:
Otwarta przestrzeń (pełniąca funkcję pokoju dziennego, gabinetu lub dodatkowej sypialni).
Oddzielna sypialnia.
Komfortowa łazienka.
Taras (15m2).
Każdy dom posiada:
Własne ujęcie wody – studnia głębinowa
Szambo
Ogrzewanie – wykończone domy posiadają kominki opalane drewnem, a domy do wykończenia według własnych preferencji.
Bardzo dobry zasięg
Dostęp do jeziora – udział w linii brzegowej
Każdy właściciel otrzymuje udział (1/12) w wspólnej, ogrodzonej działce zlokalizowanej nad samym brzegiem jeziora Roś – zaledwie 200 metrów od zabudowań. Działka rekreacyjna wyposażona jest w nowy pomost i altanki– idealna przestrzeń do wspólnego odpoczynku.
Stan prawny i korzyści podatkowe
Nieruchomość sprzedawana jest przez firmę – kupujący otrzymuje fakturę VAT (23%), akt notarialny z numerem repertorium i nie płaci podatku PCC (oszczędność 2%).
- Możliwość najmu.
- Pozwolenie na dobudowę garażu ok. 50m2
Idealne rozwiązanie dla osób prywatnych i inwestorów
dom gotowy do zamieszkania już w te wakacje.
możliwość zakupu jako inwestycja – i pod wynajem czy pod dalszą rozbudowę.
atrakcyjna lokalizacja – Mazury, dostęp do jeziora, bliskość lasów i szlaków wodnych.
oferta bez PCC, z fakturą VAT – idealna dla firm jak i osób prywatnych.
Zadzwoń i umów się na prezentację –Nie przegap okazji – domy nad jeziorem Roś czekają na nowych właścicieli!
Oferta dostępna wyłącznie w biurze ROOMVIBES Nieruchomości.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Pilchy, gmina Pisz, powiat piski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 73,03 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
- Działka 790 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu