Oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Krakowskiej w Pilicy (woj. śląskie, powiat zawierciański). Trzy działki o łącznej powierzchni 4400 m²:

Działka 672/1 i 672/2 – łącznie 1100 m², status: budowlano-usługowy.
Działka 649 – powierzchnia 3300 m², oznaczenie „ŁV” – łąka, z dwóch stron otoczona rzeką, co stwarza doskonałe warunki do relaksu i odpoczynku.

Na terenie działki 672/1 znajduje się dom o powierzchni około 160 m², wybudowany w 1984 roku, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z możliwością zamieszkania przez dwie niezależne rodziny.

Rozkład pomieszczeń (na każdej kondygnacji):
– przedpokój
– kuchnia
– łazienka
– 3 ustawne, przestronne pokoje
– dostęp do strychu nad całością budynku

Dom może pozostać częściowo umeblowany – do uzgodnienia z kupującym. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie – w sąsiedztwie sklepu Biedronka, przychodni, przedszkola, szkoły oraz kościoła – wszystko w zasięgu kilku kroków. Dojazd do posesji bezpośrednio z ul. Krakowskiej. Działka z domem jest z każdej strony ogrodzona.

Atuty nieruchomości:
- trzy niezależne działki o łącznej powierzchni 4400 m²
- działka rekreacyjna nad rzeką
- budowlano-usługowy charakter terenu
- dwa niezależne mieszkania w jednym domu
- dogodna lokalizacja – centrum miasta, a jednocześnie blisko natury.

Nieruchomość położona jest w samym sercu malowniczej Jury Krakowsko‑Częstochowskiej – regionu o wyjątkowej przyrodzie, unikalnym krajobrazie wapiennych skał, lasów i rezerwatów przyrody. To obszar tzw. „Szlaku Orlich Gniazd”. Pilica to również atrakcyjna opcja dla miłośników wodnych przygód - w pobliżu stawy rekreacyjne i łowieckie. Region ma bardzo rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych, a teren jest atrakcyjny także dla wspinaczy skałkowych.

Oferta wyłącznie dla osób zainteresowanych zakupem. Wynajem nie wchodzi w grę. Proszę o kontakt jedynie osoby prywatne – pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to miejsce naprawdę ma potencjał.
Wszelkich informacji udzielę telefonicznie.