Nietuzinkowy dom parterowy ok. 205 m² | działka 2114 m² | Złotokłos - przy parku

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok,205 m² (powierzchnia użytkowa ok.175 m²), położony na prostokątnej działce o powierzchni 2114 m² . Nieruchomość została wybudowana w 2001 roku i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza , co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.
Atutem jest również wykonanie w technologii drewnianej co czyni tą nieruchomość domem zdrowym i ekologicznym.
Projekt domu został zaaprobowany przez Pana Wojciecha Nitkę, najbardziej uznanego eksperta w dziedzinie domów szkieletowych w Polsce.

Nieruchomość znajduje się w części Parkowej Złotokłosu z zabudowami tylko i wyłącznie domów wolnostojących w pięknym zielonym otoczeniu przy ulicy Słonecznej w Złotokłosie . Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego - rozległych terenów leśnych idealnych do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.

To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury .

Dom oferuje funkcjonalną i dobrze zaplanowaną przestrzeń , zapewniając komfort codziennego życia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. W sezonie letnim ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu - z części dziennej prowadzi wyjście na duży, zagospodarowany taras , który tworzy idealną strefę relaksu oraz miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje spokój oraz poczucie prywatności .

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża działka z naturalnym ogrodem do aranżacji według własnych preferencji a także:


Automatyczna brama wjazdowa na posesji która znacząco podnosi komfort życia oraz poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,2 m² oraz duży podjazd, który zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsca dla gości.


UKŁAD NIERUCHOMOŚCI :

Wysokość pomieszczeń : 2,75 m


przeszklony wiatrołap (7,7m2)
hall z korytarzem (ok.30 m 2 ) prowadzący do każdych przestrzeni znajdujących się w budynku
salon z kuchnią (ok. 52 m2) z klimatycznym kominkiem
toaleta (3,4 m 2 )
garderoba (ok.5,2 m 2 )
kotłownia i pralnia (7,1m 2 )
sypialnia (17,5 m 2 )
sypialnia (16,2 m 2 )
sypialnia/pokój (13,8 m 2 )
pokój (7,8 m 2 )
gabinet/pokój (13,1 m 2 )
łazienka (8,2 m 2 )


OPIS INWESTYCJI:

Drewniany parkiet nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter, a duże okna wspaniale doświetlają całą przestrzeń. Wieczorami można spędzać czas przy eleganckim marmurowym kominku , z książką w ręku, ciesząc się spokojną i domową atmosferą.

Salon zdecydowanie stanowi serce domu . Oprócz kominka i starannie dobranej aranżacji wnętrza uwagę przyciąga piękny widok na ogród oraz otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Znajduje się tam urokliwa pergola porośnięta pnączami , zapewniająca przyjemny cień w upalne dni i tworząca idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Układ domu pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej . Dzięki temu wydzielone skrzydło może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni do pracy, pokoi dla dzieci lub wygodnej strefy dla odwiedzających gości.

Czy wydaje się, że to dom jak z powieści?
Nic bardziej mylnego - to miejsce, które może stać się Twoją codziennością, oazą spokoju i poczucia bezpieczeństwa .

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:


stacja kolejki wąskotorowej
ok. 1,5 km do wjazdu na węzeł S-7
dogodny dojazd do Piaseczna L-4 oraz Warszawy linią MZK 728
Szkoła Podstawowa (z bardzo dobrą opinią rodziców)
Przedszkola oraz żłobki
Przychodnia lekarska
sklepy spożywcze (Top Market, Biedronka, Netto, Żabka i lokale usługowe)
Restauracja Weranda, kawiarnia Cafe Rosso


STAN PRAWNY :


własność

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz spacer po okolicy - pozwól sobie na doznanie związane z komfortem oraz bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny.

Paweł Marcinkowski
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.