Dom z dobrą energią.
Segment w podpiaseczyńskim Julianowie, wybudowany w technologii kanadyjskiej, zachwyca swoją lekkością i ciepłem. Duże przeszklenia w salonie i jadalni wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, które wypełnia wnętrze przez cały dzień, tworząc wyjątkową, przytulną atmosferę. To tutaj poranki smakują lepiej, a wieczory stają się spokojniejsze.
Z okien roztacza się widok na bujną roślinność w ogrodzie, który daje poczucie prywatności i jest idealnym miejscem na odpoczynek - czy to przy kawie, czy w gronie bliskich. Wnętrze domu kryje trzy sypialnie, 2 łazienki na piętrze, na parterze salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, toaletę oraz garaż.
To miejsce, które ma duszę - gotowe, by stać się czyimś prawdziwym domem.

PARTER
- salon z otwartą kuchnią 31m2
- jadalnia 7m2
- gabinet 7m2
- toaleta
- pralnia
- spiżarnia
- garaż ze schowkiem
- hol z wiatrołapem

PIĘTRO
- sypialnia master 13m2
- łazienka z prysznicem master
- 2 sypialnie 13/10m2
- łazienka z wanną

UDOGODNIENIA
- w salonie duże okna trzyszybowe z malowniczym widokiem na ogród
- klimatyzacja w pokojach na piętrze
- kino domowe (projektor+ekran+głośniki)
- kominek wolnostojący
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- podłączenie do wodociągu, kanalizacji
- szybki internet
- moskitiery w oknach
- szafy wnękowe
- lodówka side by side i lodówka na wino
- zestaw mebli jadalnianych z drewna na wymiar
- oświetlenie ogrodu
- taras - wykonany z deski kompozytowej, łatwy w utrzymaniu, z grillem betonowym i narożnikiem z technorattanu.

KLUCZOWE CECHY
- działka 228m2
- zaciszny ogród 100m2
- segment środkowy
- spokojne osiedle domów jednorodzinnych w zielonym otoczeniu
- dom z 1998, w naszych rękach od 2008, regularnie "dopieszczany", ostatni duży remont miał miejsce w roku 2021
- po wyprowadzce dom został odświeżony
- dobre sąsiedztwo - wspaniałe relacje z sąsiadami sprawiają, że mieszka się tu bezpiecznie i komfortowo.
- ogród - cieszy oko bujną roślinnością oraz zapewnia całkowitą prywatność
- 2 miejsca parkingowe (poza garażem)
- ogrodzenie

LOKALIZACJA
- segment przy drodze gminnej na zielonym osiedlu domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą: oświetlenie uliczne, chodniki, ścieżki rowerowe
- 300m do przystanku ZTM - bezpośredni autobus 739 do metra Wilanowska, linia L39 do PKP Piaseczno i L33 do PKP Jeziorki
- w zasięgu spaceru piekarnia oraz sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka, Biedronka, Lidl), klub kultury, klub fitness i restauracje
- 300m przedszkole prywatne
- 700m podstawówka publiczna
- 600m liceum niepubliczne
- w okolicy także szeroki wybór prywatnych placówek edukacyjnych
- ścieżki rowerowe z dojazdem do Ursynowa, Konstancina i Piaseczna
- 300m plac rekreacyjny z placem zabaw
- w pobliżu: Las Kabacki, Ogród Botaniczny, Park Kultury w Powsinie, centra handlowe, centrum sportowe oraz przychodnie.

Szczęśliwy dom z klimatem.
Ten dom to coś więcej niż tylko miejsce do życia - to przestrzeń, w której naprawdę można poczuć spokój i dobrą energię od samego progu.
Nie planowaliśmy tej zmiany. Przez 18 lat w pełni cieszyliśmy się naszym domem, dbając o jego wnętrze i zewnętrzne - wprowadzając udogodnienia dla naszej rodziny. Unowocześniliśmy krok po kroku większą część domu, żeby życie rodzinne było komfortowe.
Na parterze domu znajdziecie przestronny salon z oknem panoramicznym, otwartą kuchnią oraz klimatyczną przeszkloną jadalnią, która stanowi ulubione miejsce domowników i gości. Jest tam także spiżarka, pralnia, toaleta, gabinet i garaż. Na podłodze włoska terakota imitująca drewno, ogrzewanie podłogowe - zapewnia komfort w chłodne dni. Przez okna podziwiamy wschodni ogród i żyjącą w nim liczną faunę i florę.
Bogaty w różnorodne wieloletnie nasadzenia ogród zachwyca o każdej porze roku. Wiosna rozpoczyna się od przebiśniegów i tulipanów, w maju oszałamiająco kwitnie lilak japoński, kalina i jaśmin. Latem cały ogród to zielona dżungla, dająca cień i wytchnienie w upalny dzień. Jesienią - okno na ogród tworzy ramę istnej ferii barw i świetlnych blasków. Zimą natomiast pojawia się spokojny pastelowy pejzaż... W ogrodzie oprócz zacisznego tarasu, znajduje się drewniany domek do zabawy dla dzieci lub do celów przechowywania.
Piętro domu tworzą 3 sypialnie oraz 2 łazienki, z których jedna należy do sypialni master. Na podłodze panele egzotyczne. We wszystkich sypialniach znajduje się klimatyzacja. Pokoje są dobrze doświetlone. Panuje tu ciepła, przytulna atmosfera.
Sąsiedztwo jest wspaniałe i bardzo je sobie cenimy. Panuje tu spokój i życzliwość sąsiedzka. Jednocześnie ogród zapewnia prywatność, a dom jest bardzo dobrze wyciszony.

DOSTĘPNOŚĆ
Dom dostępny od zaraz!

Nie szukamy pośrednictwa do sprzedaży nieruchomości.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.