Dwa domy wśród starodrzewu | działka 2137 m² | cisza i szybki dojazd do Warszawy

Są takie nieruchomości, które trudno opisać wyłącznie liczbą metrów kwadratowych.
Ten dom kupuje się również dla zieleni za oknem, ciszy, starych drzew, własnych malin, dużego ogrodu i porannej kawy na drewnianym tarasie.

Na sprzedaż oferujemy naszą nieruchomość położoną na dużej, zielonej działce o powierzchni 2137 m².
Znajdują się na niej dwa osobne domy - główny o powierzchni 168 m² oraz drugi o powierzchni około 52 m².
Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy, dzięki czemu jest tu naprawdę cicho i spokojnie.
Dom otaczają dojrzałe drzewa, które zapewniają prywatność i naturalny cień.
To ogród, którego nie da się stworzyć w jeden sezon.

Główny dom - 168 m²
W 2020 roku dom przeszedł gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji elektrycznej oraz okien.
Dom ma bardzo wygodny i rodzinny układ.

Na parterze znajduje się:
- przestronny salon połączony z kuchnią,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, bawialni lub sypialni,
- toaleta,
- pralnia z osobnym wyjściem bezpośrednio na taras.

Na piętrze znajdują się:
- trzy sypialnie,
- łazienka
- schowek
- balkon

Dzięki temu część prywatna domu jest wyraźnie oddzielona od codziennej strefy dziennej.
Wnętrze domu jest jasne, ciepłe i spójne stylistycznie, z elementami farmhouse.
Centralną częścią parteru jest jasna strefa dzienna otwarta na ogród.
Kuchnia utrzymana jest w klasycznym stylu farmhouse - biała zabudowa (Ikea), drewniane blaty, duży ceramiczny zlew i charakterystyczne detale tworzą wnętrze, które jest zarówno przytulne, jak i ponadczasowe.
Cała zabudowa kuchenna pozostaje w domu.
W cenie pozostaje również duża zabudowa salonu wykonana w stylu farmhouse, zajmująca całą ścianę i będąca jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza (wykonana przez stolarza na zamówienie).
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz drewniane schody zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza.
Na parterze znajdują się płytki drewnopodobne, natomiast na piętrze panele.
Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe, podobnie jak łazienka na piętrze.
Pozostałe pomieszczenia na górze ogrzewane są grzejnikami.
W domu znajduje się również klimatyzacja.
Elewacja budynku została wykonana z desek z modrzewia syberyjskiego, dzięki czemu dom bardzo naturalnie wpisuje się w otaczającą go zieleń.

Drugi dom - około 52 m² + antresola
To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Drugi, niezależny budynek ma około 52 m², a dodatkowo posiada antresolę znajdującą się nad mniej więcej połową powierzchni domu.
Budynek jest już praktycznie wykończony i wymaga stosunkowo niewielkiego nakładu finansowego, aby urządzić go zgodnie z własnym pomysłem.
Może powstać tutaj:
- dom dla gości lub rodziców,
- niezależne biuro lub pracownia,
- gabinet,
- małe domowe SPA,
- albo osobny domek przeznaczony na wynajem.

Oba budynki stylistycznie tworzą bardzo spójną całość i są otoczone zielenią.

Ogród, który jest częścią tego domu
Działka ma 2137 m² i jest jednym z powodów, dla których tak dobrze się tutaj mieszka.
Nie jest to nowa działka z kilkoma świeżo posadzonymi tujami.
Jest tutaj starodrzew, duże drzewa dające cień i prywatność, sad owocowy, ogródek warzywny w skrzyniach oraz szpaler malin.
Gleba jest bardzo dobra, dzięki czemu trawa nie przesusza się tak szybko i przez dużą część sezonu pozostaje intensywnie zielona.
Cała posesja otoczona jest drewnianym ogrodzeniem.
Przy domu znajduje się duży, główny drewniany taras, który został solidnie wykonany i jest w dobrym stanie.
To naturalne przedłużenie domu i jedno z naszych ulubionych miejsc w cieplejszych miesiącach.
Dodatkowe tarasy biegnące z trzech stron domu wymagają obecnie remontu - piszemy o tym otwarcie, ponieważ zależy nam na uczciwym przedstawieniu nieruchomości.

Technicznie i praktycznie
Dom wyposażony jest w:
- instalację fotowoltaiczną,
- klimatyzację,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze.

Nieruchomość posiada szambo o pojemności 10 m³.
Dom nie ma obecnie garażu, ale na działce znajduje się wyznaczone miejsce pod budowę garażu lub wiaty.

Cisza, ale bez odcinania się od świata
Mimo dużej ilości zieleni i bardzo spokojnego położenia nie trzeba rezygnować z codziennej wygody.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, dwie apteki, szkoła oraz restauracja Café Rosso.
Jest też nasz lokalny faworyt - Ambrozja, świetny warzywniak, w którym oprócz świeżych owoców i warzyw codziennie można kupić wyroby garmażeryjne przygotowywane we własnej kuchni.
Bardzo dużym atutem jest szybki dojazd do Warszawy trasą S7.
Można więc mieszkać wśród drzew i zieleni, a jednocześnie sprawnie dojeżdżać do miasta.

To nie jest dom pokazowy. To prawdziwy dom z charakterem.
Nie chcemy przedstawiać tego miejsca jako "idealnej nieruchomości bez żadnych wad".
Dodatkowe tarasy wymagają remontu.
Nie ma jeszcze garażu.
Są rzeczy, które kolejny właściciel być może będzie chciał zrobić po swojemu.
Ale jest tu coś, czego znacznie trudniej dokupić lub stworzyć później: duża działka, stare drzewa, prywatność, dwa niezależne domy i miejsce z własnym charakterem.
To dom, w którym można otworzyć drzwi na ogród, wypić kawę na tarasie, zerwać maliny prosto z krzaka, posadzić własne warzywa albo stworzyć w drugim budynku miejsce do pracy, dla gości czy dodatkowe źródło dochodu.
Jeśli szukacie domu, który nie wygląda jak każdy kolejny dom z osiedla, a jednocześnie chcecie pozostać blisko Warszawy - zapraszamy, żeby zobaczyć to miejsce na żywo.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Agencje nieruchomości bardzo prosimy o niedzwonienie i niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa.