SPRZEDAM DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY.

Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni użytkowej 320 m2.
Nieruchomość położona jest w Chylicach, przy granicy z Konstancin-Jeziorną, na działce o pow. 1020 m2.
Dom składa się z 8 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią, kilku pomieszczeń gospodarczych, garażu na 2 samochody i 2 tarasów.
Na działce usytuowane są altany ogrodowe i basen.
Do budynku podłączone są wszystkie media.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
Składa się z jasnej, słonecznej i otwartej przestrzeni z bardzo dużymi oknami wychodzącymi na prywatny ogród.
Na otwartym i przestronnym parterze znajduje się:
- przedsionek z oddzielną garderobą wyposażoną w pojemne szafy na odzież i buty,
- hall,
- duża kuchnia z zabudową wykonaną na zamówienie,
- część jadalniana,
- łazienka z prysznicem,
- dwa jasne i otwarte salony z odrębnymi funkcjami.
PONADTO na parterze znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, takie jak:
- pralnia z kotłownią,
- spiżarnia z podręcznym warsztatem.

PIĘTRO
Otwarty hall i zaprojektowane na zamówienie schody prowadzą na piętro.
Po drodze, na półpiętrze, znajduje się oddzielny pokój z wyjściem na górny taras.
Pomieszczenie może być dowolnie wykorzystane, np. na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.
Na piętrze, z przestronnego hallu, można wejść do:
- czterech sypialni,
- dwupoziomowego pokoju kąpielowego o pow. 28m2.
Na pierwszym poziomie pokoju kąpielowego znajdują się:
- dwie oddzielne umywalki z szafkami,
- ubikacja,
- bidet,
- prysznic z biczami wodnymi,
- okrągła, duża wanna z jacuzzi.
Na drugim poziomie pokoju kąpielowego znajduje się:
- w pełni wyposażona drewniana sauna na 6 osób,
- kącik wypoczynkowy,
- bezpośrednie wyjście na górny taras.

Główna sypialnia o powierzchni 35 m2 posiada:
- dwie garderoby,
- toaletkę,
- ceramiczny, wolnostojący kominek,
- klimatyzację.

PODDASZE
Poddasze z dwoma odrębnymi pomieszczeniami tworzy dodatkową przestrzeń o powierzchni około 40m2, którą można dowolnie zaadaptować.
Znajdują się tu pojemne szafy z półkami, regałami i wieszakami.

OGRÓD
W ogrodzie rosną stare świerki, tuje, cisy i piękne, wieloletnie rododendrony.
Ogród posiada system nawadniania.
Na terenie ogrodu znajduje się również zadaszona altana z miejscem na spotkania przy palenisku.
Dużą atrakcją, nie tylko dla dzieci, jest kryty, oświetlony i podgrzewany zewnętrzny basen z możliwością otworzenia go w słoneczne dni, aby w pełni korzystać z letnich upałów.
Basen jest w pełni wyposażony.

Integralną częścią domu jest kryty taras o powierzchni 25m2.
Doskonałe miejsce do wypoczynku, niezależnie od pogody.

Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego, niektóre pomieszczenia opcjonalnie posiadają ogrzewanie podłogowe elektryczne.

LOKALIZACJA:

Świetna lokalizacja w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu naturalnej zieleni, umożliwiającej codzienną jazdę na rowerze, bieganie i spacery.
Bliskość infrastruktury miejskiej ułatwia codzienne życie.

- Szkoła podstawowa i przystanek autobusowy - 450 m (6 minut na piechotę)
- Liceum - 2,5 km (30 minut pieszo, 5 minut samochodem) - 2 przystanki autobusowe
- Szkoła amerykańska - 6,9 km
- Sklepy, przedszkola i inne usługi.

W odległości 5 km znajduje się Park Zdrojowy w miejscowości uzdrowiskowej Konstancin - Jeziorna z tężnią solankową, kawiarniami i restauracjami.
W centrum Konstancina znajduje się również zabytkowy budynek Starej Papierni, który został przekształcony na kameralne centrum handlowe z restauracjami i kawiarniami.

W odległości 2,6 km znajduje się Park Miejski w Piasecznie z oświetloną nocą fontanną, otoczony licznymi kawiarniami i restauracjami.

Do Centrum Warszawy jest 21 km, a do Wilanowa 14,9 km.

W niewielkiej odległości znajdują się centra handlowe, takie jak: Auchan, Lidl, Fashion Factory, Kaufland, kilka Biedronek i inne.
Dwa razy w tygodniu, zarówno w Piasecznie, jak i w Konstancinie - Jeziornej, odbywają się lokalne targi.

Okolica jest świetnie skomunikowana.
Posiada dobre połączenia z Warszawą.
Doajzd do metra Kabaty zajmuje ok. 15 minut, a do centrum Warszawy ok. 30 minut.