Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę nieruchomość, która znajduje się w spokojnej miejscowości Wierzbna, w województwie Podkarpackim, 6 km drogi do centrum Jarosławia. Wieś położona na ładnie ukształtowanym pagórkowatym terenie z niską zabudową i dużą ilością trenów zielonych, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów i miłego odpoczynku.

Prezentowany parterowy Dom z zagospodarowanym poddaszem, został wybudowany w latach 70-tych z cegły, technologią tradycyjną z podpiwniczeniem, ocieplony styropianem o łącznej powierzchni całkowitej 247 m2 ( 142 m2 powierzchni użytkowej), z dostępem do instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewany jest z własnego źródła ciepła (piecem na paliwo stałe oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym), posiada stropy betonowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta blachodachówką, stolarka drzwiowa drewniana, okna plastikowe (PCV) a posadzki są wyłożone kafelkami i panelami.

Dom jest cały czas użytkowany, a w skład Parteru wchodzi:
-Przestronny Ganek z dodatkowym wyjściem na zaplecze posesji i zejściem do piwnicy
-Korytarz
-Łazienka
-Sypialnia
-Gabinet
-Salon
-Pokój gościnny
-Kuchnia z jadalnią
-Spiżarnia
-Pomieszczenie gospodarcze

Piękne zabiegowe Schody wykonane z drewna prowadzą na poddasze, a na nim:
-Duży Przedpokój
-Sypialnia
-Pokój Hobby
-Łazienka
-Strych

Piwnica oferuje:
-Korytarz
-Kotłownia
-Skład opału
-Pięć pomieszczeń , które można wykorzystać i zagospodarować np. pod: pralnie- suszarnie, siłownie, spiżarnie czy pokój zabaw.

Dodatkowo 5 lat temu Dom przeszedł gruntowny remont w którym zostało także zagospodarowane poddasze, więc jego stan techniczny jest na wysokim poziomie i nie wymaga nagładu finansowego, a wyposażenie pozostaje do ustalenia z obecnym Właścicielem.

Działka na której leży oferowana nieruchomość ma wielkości 4083 m2 (40 ar) jest w kształcie prostokąta z ukształtowaniem lekkiego nachylenia i jest w całości ogrodzona na której znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy wraz z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni użytkowej ok. 56 m2 oraz na działce znajdziemy jeszcze pięknie zadbany i zagospodarowany sad owocowy, który co roku dostarcza rozmaite plony.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową z dostępem do komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się: sklep, szkoła, kościół, przystanek, a w sąsiedztwie domy jednorodzinne, niewątpliwym atutem jest komunikacja, do granic najbliższego miasta mamy zaledwie tylko 3 km, a do autostrady A4 2 km, jak widać taka lokalizacja, to zarówno potencjał inwestycyjny jak również szansa na spokój i odpoczynek po pracy.

Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość, która zapewnia komfort życia, której dodatkowym atutem jest lokalizacja, to oferta jest wszystkim czego można oczekiwać od idealnej nieruchomości.

Cena nieruchomości, to 850 000 zł do negocjacji

Nieruchomość robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają tego uroku, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Zapraszam serdecznie na prezentację
Piotr Drak