Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w Pasymiu, położony w wyjątkowo spokojnej i malowniczej części Mazur. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 500 m od jeziora Kalwa, w otoczeniu natury, łąk i lasów.

To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, prywatności i przestrzeni, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta:
• Olsztyn – ok. 25 km
• Szczytno – ok. 17 km

Dom jest oddalony od innych zabudowań, co zapewnia komfort życia bez hałasu i sąsiedzkiego zgiełku.

📐 Powierzchnia

Powierzchnia całkowita domu: 152,50 m² (z garażem i tarasem nad garażem)
Powierzchnia użytkowa: 119,41 m²

Dodatkowo: poddasze do adaptacji

Powierzchnia działki: 2962 m²

🏠 Rozkład pomieszczeń

Parter:
salon, kuchnia, pokój, łazienka, wiatrołap, hall, kotłownia, garaż

Piętro:
3 sypialnie, łazienka, hall + schody, duży taras nad garażem

Poddasze:
do adaptacji – możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej

🔧 Wyposażenie i instalacje

• Ogrzewanie podłogowe na pellet – sterowane zdalnie z telefonu
• Przygotowany komin i doprowadzenie powietrza pod kominek
• Okna 3-szybowe PCV
• Monitoring + system alarmowy
• Media: prąd, internet

💧 Własne ujęcie wody – studnia głębinowa 20 m
Na działce znajduje się studnia głębinowa z wodą zdatną do picia, co zapewnia duży komfort oraz oszczędności. Można swobodnie korzystać z wody do podlewania ogrodu, napełniania basenu czy codziennego użytkowania bez dodatkowych opłat.

🌞 Możliwość instalacji fotowoltaiki – naturalne wzniesienie terenu sprzyja idealnemu ustawieniu paneli słonecznych.

🌿 Duża działka z ogromnym potencjałem

Działka o powierzchni 2962 m² daje wiele możliwości zagospodarowania:

• ogród, sad lub własne uprawy
• dużo przestrzeni zapewniającej prywatność
• możliwość stworzenia miejsca bardziej samowystarczalnego i niezależnego energetycznie

Istnieje także możliwość dokupienia sąsiednich działek, których właścicielem jest sąsiad, co pozwala dodatkowo powiększyć teren.

🛡 Bezpieczeństwo i niezależność w niepewnych czasach

Nieruchomość posiada cechy szczególnie cenione przez osoby szukające spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia:

• własna studnia głębinowa z wodą pitną
• duża działka umożliwiająca prowadzenie własnych upraw
• możliwość instalacji fotowoltaiki i zwiększenia niezależności energetycznej
• oddalenie od zwartej zabudowy i sąsiadów

Dzięki temu można stworzyć miejsce, które daje komfort, przestrzeń i większą niezależność nawet w niepewnych czasach.

👍 Największe atuty nieruchomości

✔ bardzo spokojna lokalizacja i oddalenie od innych posesji
✔ bliskość jeziora Kalwa i terenów rekreacyjnych
✔ duża działka – aż 2962 m²
✔ własna studnia głębinowa z wodą pitną
✔ możliwość instalacji paneli słonecznych
✔ możliwość powiększenia działki o sąsiednie tereny

🔑 Stan domu

Dom przeszedł już odbiór techniczny, dzięki czemu nie ma żadnych przeszkód formalnych do zamieszkania.
Można w nim mieszkać i stopniowo wykańczać według własnych potrzeb i pomysłów.

Do wykonania pozostały głównie prace wykończeniowe takie jak:
panele, malowanie, parapety, elewacja oraz wykonanie dojazdu.

📄 Stan prawny

Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną.

✔ brak zadłużeń
✔ brak hipoteki
✔ brak jakichkolwiek obciążeń komorniczych

Kupujący ma pełne bezpieczeństwo transakcji.

📌 Dlaczego sprzedajemy?

Dom sprzedawany jest z powodu stałego przebywania właścicieli za granicą.

Nie jest to sprzedaż wymuszona – nie sprzedajemy domu za wszelką cenę, dlatego prosimy o poważne i realistyczne propozycje cenowe.

📍 Podsumowanie

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, w ciszy i prywatności, a jednocześnie mieć nowoczesny dom z dużą działką i potencjałem na przyszłość.

Idealne miejsce do życia, wypoczynku lub jako dom wakacyjny w sercu Mazur.