Dom w stanie surowym zamkniętym z widokiem na Góry Złote - Kamienica.

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym o pow. 100 m² + 34 m² garaż i kotłownia, położony na działce 12 arów w spokojnej części Kamienicy. Działka obsadzona jest wkoło żywopłotem i posiada ogrodzenie panelowe. Miejsce jest ciche i ustronne. Wokół zaczyna powstawać osiedle domków jednorodzinnych, wciąż jednak można cieszyć się tu prywatnością i spokojem. Usytuowanie działki sprawia, że teren jest niezalewowy, co, oczywiście poza względami bezpieczeństwa, sprawia również, że koło domu przez cały rok jest sucho. Na działce znajduje się skrzynka z energią elektryczną oraz zrobiona jest studnia głębinowa, która zapewnia wodę.

Atutem domu jest jego funkcjonalny układ oraz jasne wnętrza - niemal każde pomieszczenie z wyjściem na ogród. Garaż i kotłownia znajdują się w bryle budynku z przejściem bezpośrednio z garażu do części mieszkalnej.

Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Garaż i kotłownia: 34 m²
Działka: 12 arów (nr 75/9)

Lokalizacja:
- Kamienica, woj. opolskie
- 5 km do Paczkowa i Złotego Stoku
- ok. 25 km do Nysy i Kłodzka
- cicha, spokojna okolica z niewielką liczbą sąsiadów
- w miejscowości znajduje się przedszkole, szkoła oraz sklepy

Rozkład i układ pomieszczeń:
Po wejściu przez wiatrołap wita Cię jasny, przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - idealne miejsce na wspólne posiłki i relaks. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na taras i do ogrodu, z którego roztacza się niezwykły widok na Góry Złote - można podziwiać przez szerokie, 3,6 m przeszklenie w salonie.

Przestronny korytarz prowadzi do:
- dwóch symetrycznie rozmieszczonych pokoi dziecięcych lub gościnnych
- sypialni
- łazienki
- osobnej toalety
- pomieszczenia gospodarczego/pralni z przejściem do garażu i kotłowni.

Z każdego pokoju i łazienki jest wyjście na ogród przez drzwi balkonowe, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła - dom jest jasny, ciepły i pełen powietrza.

Dodatkowe informacje techniczne:
- Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, pokryty blachodachówką Pruszyński
- Strych o powierzchni 40 m² (wysokość 2,1 m, szerokość 2,5 m, długość około 16 m)
- Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi oraz elektryczna brama do garażu
- Ogrzewanie: przygotowane pod piec na pellet, z możliwością montażu pompy ciepła

Układ idealny dla rodziny 2+2 lub 2+1 - z opcją przeznaczenia jednego z pokoi na biuro lub pokój gościnny.

Ten dom to idealne miejsce, by zwolnić tempo i cieszyć się codziennością blisko natury.

Jeśli jesteś zainteresowany - zadzwoń lub napisz. Możemy wysłać więcej zdjęć lub umówić się na miejscu, jeśli od razu chciałbyś/łabyś zobaczyć na żywo.

Po wszelkie informacje proszę dzwonić pod nr tel.