Głuchołazy

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom zlokalizowany w centrum miasta, w wyjątkowej lokalizacji - blisko rynku.

Na parterze znajdują się dwa osobne lokale (jeden obecnie wynajęty):
- Większy, z pełną dokumentacją pod salon kosmetyczny.
- Drugi lokal mniejszy, jest gotowy do wynajmu - idealny na biuro, sklepik, kawiarnię lub piekarnię, ponieważ przed lokalami znajduje się działka należąca do budynku, z prostą możliwością adaptacji lokali na mieszkania (razem lub osobno).

Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 50 m² (aktualnie wynajęte).

Na drugim piętrze - poddasze z możliwością adaptacji na kolejne mieszkanie.

Łączna powierzchnia budynku to ok. 140-150 m², z czego użytkowa w dokumentach wynosi ok. 100 m².
Działka wybrukowana.
Wykonano izolację, odpływy i drenaż.
Wszystkie instalacje są miedziane.

Nieruchomość jest dochodowa i posiada duży potencjał inwestycyjny.

Dodatkowe informacje:
- Budynek bez obciążeń hipotecznych, jeden właściciel.
- Lokale posiadają osobne liczniki.
- Instalacje miedziane.
- Domofon.
- Budynek prywatny - brak wspólnoty i dodatkowych opłat (poza podatkami i mediami).
- Bardzo ładna klatka schodowa.
- Gaz w budynku, ogrzewanie gazowe z automatycznymi sterownikami.

Atrakcyjna cena, biorąc pod uwagę lokalizację i dochód z nieruchomości.
Możliwa negocjacja ceny przy szybkiej transakcji.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.
Pozdrawiam.

• Głuchołazy, powiat nyski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 100 m²
• Działka 150 m²
• Ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu