SPRZEDAM BUDYNEK MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI - PABIANICE, UL. PARTYZANCKA

Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 400 m², wybudowany w latach 80., położony na działce o powierzchni 1390 m² w Pabianicach przy ul. Partyzanckiej.

Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Pabianic, w atrakcyjnej lokalizacji dla prowadzenia działalności gospodarczej. W bezpośredniej okolicy znajdują się m.in. Aflofarm oraz Interfolia. Lokalizacja przy trasie przejazdowej Łódź-Pabianice zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą komunikację z Łodzią i innymi miejscowościami. W bliskiej odległości znajduje się również słynny Aflopark.

Nieruchomość ma duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i biznesowy. Parter został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej i oferuje duże, przestronne pomieszczenia. Piętro oraz poddasze pełnią funkcję mieszkalną.

UKŁAD BUDYNKU:
- parter - pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej oraz część mieszkalna
- piętro - część mieszkalna,
- poddasze - część mieszkalna,
- 3 wejścia do budynku, co stwarza możliwość funkcjonalnego podziału nieruchomości,
- możliwość wydzielenia dwóch lub większej liczby niezależnych mieszkań.

Duża powierzchnia oraz układ budynku dają wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość może być wykorzystana jako dom, kilka niezależnych mieszkań, siedziba firmy, biura, gabinety, lokale usługowe lub obiekt łączący funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

WAŻNE ATUTY:
- działka o powierzchni 1390 m²,
- ok. 400 m² powierzchni użytkowej,
- budynek wolnostojący,
- 3 wejścia do budynku,
- 2 bramy wjazdowe na posesję,
- w całym budynku wymienione okna,
- duże pomieszczenia na parterze,
- możliwość podziału i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb,
- atrakcyjna lokalizacja w przemysłowej części Pabianic, okolice Aflofarm i Interfolia,
- dogodny dojazd w kierunku Łodzi, Pabianic oraz innych miejscowości,
- lokalizacja przy ważnej trasie przejazdowej, co zwiększa potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna dla osoby poszukującej połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.