Oferuję Państwu dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Górka Pabianicka.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 200m2, położony w bardzo kameralnym i ustronnym miejscu w otoczeniu domków jednorodzinnych. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu zlokalizowanego w pięknej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta.

Budynek mieszkalny piętrowy ze strychem, ocieplony, wybudowany z cegły w 2022 roku, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachodachówką koloru grafitowego.

Nieruchomość położona na działce o pow. 1000 m2.

Dom składa się z:
• Parter: salon połączony z kuchnią i spiżarnią w zabudowie oraz jadalnią, hol, schowek pod schodami, łazienka, pokój oraz kotłownia z garażem. Taras zewnętrzny łączy salon z jadalnią.
• Piętro: 4 pokoje, łazienka, hol, pralnia
• Poddasze: strych
• Dwu-stanowiskowy garaż w bryle budynku, wejście z domu oraz z zewnątrz
• Wjazd na posesję oraz tarasy utwardzone kostką brukową w kolorze beżowo-szarego melanżu.

Dom wybudowany zgodnie z najnowocześniejszymi technologiami i przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów.

Kilka parametrów technicznych:
• Dom posadowiony na ławie fundamentowej zbrojonej stalą
• Ściany fundamentowe wykonano z bloczka betonowego z izolacją 15 cm styropianu + izolacja przeciwwilgociowa uszczelniająca.
• Ściany przyziemia z pustaka KOZŁOWICE 25 P+W plus ocieplenie 15cm wykończone tynkiem silikonowym
• Strop płyta żelbetonowa
• Dach pokryty blachodachówką, izolacja warstwowa wykonana z 30 cm wełny mineralnej
• Okna dachowe obrotowe

Standard wykończenia:
• Okna PCV, 3 szybowe, kolor obustronny: złoty dąb
• Drzwi zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe
• Ogrodzenie z paneli systemowych + brama i furtka
• Elewacja domu wykończona dekoracyjną deską elewacyjną koloru złotego dębu.
• Zewnętrzne parapety z blachy koloru złoty dąb.
• Na elewacji domu zamontowane nowoczesne oświetlenie.
• Podbitka koloru grafit
• Brama garażowa zdalnie sterowana
• Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
• Wylewki cementowe
• Możliwość montażu alarmu
• W kotłowni położone płytki na ścianach i podłodze

Media:
• Prąd / Siła
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz przygotowana instalacja pod kominek
• Kanalizacja: szambo o pojemności ok 10m3
• Centralne ogrzewanie gazowe - własna butla gazowa

Spokojna i bezpieczna okolica, przepiękne widoki to tylko niektóre walory tej nieruchomości. Zapraszam do spaceru na żywo…

Najbliższa okolica:
• Domy jednorodzinne
• Szkoła
• Sklepy
• Kościół
• Autobus miejski