Ołtarzew
ul. Nizinna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia.
Dom nowy, wykończony, nigdy nie był użytkowany. Zamieszczone zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. Dom o powierzchni 102,35 m2 z własnym ogródkiem o powierzchni około 60m2.
Dom zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej miejscowości Ołtarzew ul. Nizinna 2H.
Jest to około 20 minut do centrum Warszawy autem.
Dom składa się z parter:
Wiatrołap 4 m2
Kuchnia 9 m2
Łazienka 3,20 m2
Komunikacja 4,45 m2
Salon 24,05 m2
Kotłownia 3,80 m2
Schody 3,50 m2

Piętro:
Hol 3,60 m2
Łazienka 5,75 m2
Sypialnia 1 12,20 m2
Sypialnia 2 11,10m2
Sypialnia z garderobą 17,70 m2

Dom znajduje się na terenie zakończonej we wrześniu 2024r. inwestycji deweloperskiej w której skład wchodzi 8 segmentów. Jest to kameralne osiedle Zielony zakątek w Ołtarzewie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
•⁠ ⁠wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania od zaraz,
•⁠ ⁠kameralne osiedle 8 segmentów,
•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe w całym domu,
•⁠ ⁠zabudowa meblowa w kuchni i łazienkach została wykonana na wymiar przez firmę stolarską,
•⁠ ⁠nowy sprzęt AGD na gwaranacji ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny),
•⁠ ⁠klimatyzacja,
•⁠ ⁠wnętrze zaprojektowane przez projektanta,
•⁠ ⁠przygotowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych,
•⁠ ⁠przygotowanie pod instalację ładowarki samochodowej,
•⁠ ⁠dom posiada również dużą powierzchnię poddasza nieużytkowego,
•⁠ ⁠dom bezczynszowy,
•⁠ ⁠dwa miejsca postojowe przed domem,
•⁠ ⁠drewniane dębowe schody z podświetleniem pod każdym stopniem,
•⁠ ⁠umeblowana kuchnia, salon, łazienki oraz sypialnia,
•⁠ ⁠możliwość instalacji światłowodu,

Atrakcyjna lokalizacja, tj.:
•⁠ ⁠2 minuty do przystanku autobusowego,
•⁠ ⁠5 minut do autostrady A2
•⁠ ⁠10 minut do stacji metra Warszawa Połczyńska ( planowane oddanie do użytku 2026)
•⁠ ⁠20 min do centrum Warszawy,

W promieniu do 3 kilometrów znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz park Ołtarzew.
Ponadto w okolicy znajdują się również basen, siłownia oraz park handlowy.

W okolicy znajduje się ponad 200 km tras rowerowych, a także Kampinoski Park Narodowy oddalony około 13 min od nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Nizinna, Ołtarzew, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 102,35 m², 3 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne