Zapraszam do zapoznania się Nową Inwestycją.
"Domy w Otwock – Mlądz „ ul.Zagajnikowa 4
DO INWESTYCJI ZAPEWNIONY DOSTĘP DROGĄ ASFALTOWĄ .
Wszystkie media woda , prąd, gaz, kanalizacja.
Domy w Otwocku – Mlądz to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo spokojnym otoczeniu. Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i jest jednocześnie blisko centrum Otwocka co gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat, w którym żyje się niezwykle komfortowo.
Lokale mieszkalne mają bardzo przestronne, pełne słońca wnętrza. Ich projekty zostały przygotowane tak, by gwarantować komfort i prywatność każdemu domownikowi.
Nasze osiedle położone jest na atrakcyjnych terenach zielonych, które idealnie nadają się do biegania, jazdy na rowerze lub spacerów.
W sąsiedztwie osiedla,
- w odległości ok. 200 metrów, znajduje się przystanek autobusowy
- codzienne zakupy można zrobić w sklepie spożywczym oddalonym o 300 m.
- W odległości 3,5 km od inwestycji znajduje się stacja kolejowa PKP Świdetr umożliwiający szybkie połączenie SKM do CENTRUM WARSZAWY jak i do CENTRUM OTWOCKA
- Szkoła Podstawowa nr 7 im. Batalionu "Zośka – 650 m
- Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej w Otwocku – 3 km
- Europejskie Centrum Zdrowia Otwock, Szpital im. F.Chopina – 3 km
- Europejskie Centrum Zdrowia Otwock, Szpital im. Fryderyka Chopina – 3 km
- Parafia rzymskokatolicka Matki Bożej Nieustającej Pomocy - 1 km
- Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji – 6 km
- Plaża nad Świdrem – 1,5 km
- Przystań Emów , spływy kajakowe – 1,5 km
W niedalekiej okolicy znajdują się także hipermarkety takie jak Biedronka czy Lidl.
769 000 - mieszkanie 112 m2
+ z ogródkiem ok. 150 m2
+ dwa miejsca postojowe na działce
+ poddasze do adaptacji 15 m2
Planowane rozpoczęcie budowy CZERWIEC 2024
Planowane zakończenie budowy III KWARTAŁ 2025
Możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej i developerskiej.
Segment składa się z;
PARTER ( PU = 52,84 m2 )
Sień – 5,07 m2 + pom.techn. 3,18 m2 + komunikacja – 4,82 m2 + W.C. – 1,43 m2 + Kuchnia – 11,20 m2 + pokój dzienny – 25,14 m2
PIETRO I ( PU = 59,59 m2 )
Hall – 7,84 m2 + Sypialnia I – 13,39 m2 + Sypialnia II – 13,39 m2 + Sypialnia III – 11,45 m2 + Łazienka I – 5,05 m2 + Garderoba - 3,24 m2
Standard deweloperski i Standard wykonania
1. Instalacja elektryczna
- rozdzielnia elektryczna
- ochronniki przepięć
- wył. różnicowo – prądowy
- bezp. S301 10A-16A
- bezp. S303 16A
- uzbrojenie tablicy
- pkt oświetleniowe wg.proj
- dzwonek
- gniazda 230v wg.proj.
- piony zasilające
- internet
- domofon
- TV
- uziemienie wyrównawcze
- termostat – regulator
- montaż puszki na media
2. Instalacja hydrauliczna
WOD-KAN:
- wyprowadzenie pod zlewozmywak
- wypr. pod WC
- wypr.pod umywalkę
- wypr. pod pralke
- wypr.pod wanne
- wypr pod natrysk
- wypr, pod kocioł (woda i c.o.)
-wypr. pod zmywarkę
- piony kanalizacyjne
WYKONANIE INST. C.O..
- wyprowadzenie pod grzejniki
- rozdzielacze
- kocioł ( bez czynności serwisowych)
WYPOSAŻENIE I URUCHOMIENIE KOTŁOWNI
- kocioł kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem
- materiały przyłączeniowe kotła ( zawory,filtry,wąż gazowy)
- montaż kotła
GRZEJNIKI Z GLOWICAMI TERMOSTATYCZNYMI
- grzejniki
- grzejnik łazienkowy
- ogrzewanie podłogowe łazienki + kuchnia
3.Tynki gipsowe
4. Wylewki z ociepleniem
5. Wewnętrzna instalacja gazowa( od skrzynki gazowej do pieca)
6. Ocieplenie stropu nad I Pietrem
7. Okna 3-szybowe współczynnik 0,9
8. Drzwi wejściowe firmy Gerda
9.Elewacja tynk strukturalny
11. Zagospodarowanie terenu z kostki brukowej na drodze wewnętrznej i miejscach postojowych
12. Balustrady
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Zagajnikowa 4, Otwock Mlądz, powiat otwocki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 112 m², 3 pokoje, wybudowany w 2024 roku
- Działka 150 m², długość działki: 9 m, szerokość działki: 8 m
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana przedwczoraj
