Tomiszewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowy dom położony w wyjątkowej lokalizacji - między dwoma jeziorami: Powidzkim i Kosewskim, w sercu Powidzkiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Tomiszewo.

LOKALIZACJA:
Zaledwie 180 metrów dzieli posesję od krystalicznie czystego, kameralnego jeziora Kosewskiego/Naprusewskiego, natomiast do jeziora Powidzkiego, miejscowości Kosewo, 2 km nowym asfaltem.
Nad jeziorem do użytku mieszkańców — solidny pomost na piaszczystej plaży, a wędruje się tam przez piękną łąkę. Można pływać, trzymać łódkę, łowić ryby itp.

Okolica jest dosłownie magiczna - lasy, jeziora, natura i spokój. Mówię to z pełnym przekonaniem - od 10 lat dzielę życie między Poznań a to miejsce i uważam je za jedno z najlepszych odkryć w moim życiu.

O DOMU:
Parterowy, murowany z nowym, drewnianym tarasem.
Dom całoroczny, solidnie ocieplony (ściany i dach), o powierzchni użytkowej 74 m².
Wygodny i przemyślany rozkład:
• 3 osobne pokoje (każdy 10 m²),
• przestronny living-room z wysokim sufitem,
• jasna, częściowo otwarta kuchnia,
• łazienka,
• duży taras z murowanym kominkiem/grillem od strony ogrodu.

REMONT (2024 R.):
W 2024 roku przeszedł gruntowny remont:
• nowy dach,
• nowa kuchnia,
• częściowo odnowiona łazienka,
• nowe podłogi,
• nowy taras i drewniane wejście.

Do tego, na posesji znajduje się szopa na narzędzia i sprzęt, również zrewitalizowana (tj. nowy dach i taras) — można tu sobie zrobić saunę, jak ktoś lubi, bo pomieszczenie w sam raz.

INSTALACJE I UDOGODNIENIA:
• ogrzewanie: piec norweski Jøtul oraz pompa ciepła (klimatyzator Gree z funkcją grzania),
• wodociąg, nowa rozdzielnia wody,
• duże szambo,
• prąd 3-fazowy - gotowe pod saunę lub szybkie ładowanie auta elektrycznego.

DZIAŁKA I KONSTRUKCJA:
Całość ogrodzona nowym płotem, działka obsadzona drzewami, z nawiezioną ziemią, więc trawa ładnie rośnie.
Duże okna firmy Hörmann z roletami zewnętrznymi wpuszczają sporo światła.
Dom zbudowany 19 lat temu z trwałych, solidnych materiałów.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, założona księga wieczysta.
Posiadam kompletną dokumentację, w tym książki budowy - do wglądu dla zainteresowanych.

PODSUMOWUJĄC:
Komfortowy dom w świetnym miejscu z ogromnym potencjałem do życia w zgodzie z naturą - czy to na stałe, czy wakacyjnie (niezwykła przyroda, kilka najczystszych w Polsce jezior, żaglówki, rowery, ryby, a w zimie kuligi, łyżwy, biegówki — o ile jest mróz, lód i śnieg, bo jak był, to wielokrotnie realizowałem takie wyprawy).

Zapraszam do kontaktu i dobrych decyzji.

• Tomiszewo, gmina Ostrowite, powiat słupecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 74 m², 7 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo
• Wyposażenie: klimatyzacja