Naprusewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez pośredników domek letniskowy nad jeziorem Kosewskim (Naprusewskim)
Atuty otoczenia:

domek znajduje się niespełna 100 metrów od linii brzegowej jeziora Naprusewskiego, bezpośrednio za działką znajduje się las co gwarantuje brak dalszej zabudowy w przyszłości,
na działce znajdują się liczne nasadzenia zapewniające przyjemny mikroklimat latem (część działki zawsze jest zacieniona, również dzięki wspomnianemu wcześniej sąsiedztwu lasu),
ośrodek jest bardzo kameralny i spokojny, domki stanowią prywatną własność i nie są podnajmowane na portalach typu Airbnb itp., jest to miejsce wypoczynku osób lubiących ciszę i spokój.

Powyższe to ogromne atuty w porównaniu z działkami dostępnymi w sprzedaży wydzielonymi często w środku pola bez infrastruktury, zieleni oraz często odległymi o ponad kilometr od wody, jak również znajdującymi się w popularnych ośrodkach wypoczynkowych.
Dodatkowe informacje:

Drewniane pergole na tarasie widoczne na zdjęciach NIE SĄ elementem konstrukcyjnym i można je łatwo zdemontować otwierając taras na ogród.
Powierzchnia zadaszonej części tarasu jest praktycznie równa powierzchni domku - jest to istotne, gdyż w okresie letnim to tam koncentruje się całe życie a domek spełnia „jedynie” funkcję sypialni.
Domek posiada nową instalację wodną (PEX) i elektryczną,
Budynek jest ocieplony wełną mineralną, co gwarantuje nieprzegrzewanie się konstrukcji latem (komfortowy sen mimo braku klimatyzacji) oraz łatwość dogrzania w okresach przejściowych (wiosna/jesień).
Łazienka jest w trakcie remontu, który został przerwany z powodu decyzji o sprzedaży, co daje nowemu nabywcy możliwość wykończenia jej wedle własnych upodobań.
Działka jest ogrodzona, posiada przyłącze prądu i wody, szambo betonowe 6 m^3 (sam koszt tych elementów przy aktualnych cenach materiałów budowlanych i robocizny oscylowałby w okolicach 30k PLN).
Powierzchnia działki - 387 m^2
Powierzchnia domku - ok. 35 m^2 (2 pokoje, kuchnia i łazienka)
Powierzchnia zadaszonego tarasu - ok. 25 m^2

• Naprusewo, gmina Ostrowite, powiat słupecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 35 m², 2 pokoje
• Działka 387 m²
• Taras
• Materiał budowy: drewno, dach: papa
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu