KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży przestronny dom 226m2 z działką z dostępem do drogi z dwóch stron oraz 2 budynki użytkowe.

Działka umiejscowiona jest w strategicznym miejscu miasta czyli na skrzyżowaniu ul. Polnej i ul. Radwana. To jeden z węzłów w mieście, który posiada bardzo duży przepływ ruchu pieszego i samochodowego. Powierzchnia łączna to 688m2. Parcela posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co daje szerokie możliwości adaptacji tego miejsca. W skład nieruchomości wchodzą: dom 226m2, garaż murowany oraz dwa budynki użytkowe, przez cały czas wynajmowane. Cała nieruchomość poprzez swoją lokalizację, metraż i rozkład posiada ogromny potencjał do wykorzystania w przeróżnych branżach: medycznej, (gabinety, przychodnia) prawnej, rachunkowej, gastronomicznej, handlowej, biurowej, usługowej itd. Działka w pełni ogrodzona, z 2 bramami wjazdowymi i własnym podjazdem od strony ul. Polnej wyłożonym kostką brukową. Tył działki jest również idealnym miejscem na postawienie bilboardów reklamowych.

1. Dom wolnostojący - 226m2 powierzchni użytkowej, wymiary 11m x 13,5m, wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły (2 warstwy muru). To 2 kondygnacje mieszkalne z 8 pokojami, 4 widnymi pomieszczeniami pierwotnie przeznaczonymi pod kuchnie, 2 łazienkami oraz innymi pomieszczeniami do wykorzystania i zaaranżowania we własnym guście. Stan murów i konstrukcji dachowej w stanie dobrym. Okna wymienione na PVC firmy Oknoplast. Dach wyłożony blachą ocynkowaną. Budynek podpięty pod ogrzewanie miejskie MEC. Instalacja miedziana - została założona w 2014r. Ciepła woda również z MEC. Dom nie posiada termy, ale istnieje możliwość podpięcia jeśli zajdzie taka potrzeba. Za domem znajduje się zielona przestrzeń do stworzenia ogrodu lub parkingu. Całość ogrodzona. Wszystkie instalacje sprawne. Dom z powodzeniem może pełnić rolę inwestycji lub miejsca pod własny biznes czy wynajem. Orientacyjny rozkład pomieszczeń zamieszczony na 2 zdjęciach. Istnieje możliwość rozbudowy.

2. Budynek handlowo-usługowy - o powierzchni zabudowy 30m2 wybudowany w 1995r,. kryty blachą, wyposażony w instalację elektryczną + siła, ogrzewanie MEC, bieżącą wodę i kanalizację. Umowa z Najemcą zawarta na czas określony.

3. Budynek usługi medyczne - o powierzchni zabudowy 39m2 wybudowany w 1998r., kryty blachą, wyposażony w instalację elektryczną + siła, ogrzewanie MEC, bieżącą wodę i kanalizację. Umowa z Najemcą zawarta na czas określony.

4. Budynek garażowy - o powierzchni zabudowy 19m2, z kanałem, wyposażony w instalację elektryczną + siła, kryty blachą.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Strategiczna lokalizacja w mieście
✔ Duża powierzchnia domu
✔ 2 lokale użytkowe - wynajmowane cały czas
✔ Dostęp do drogi z dwóch stron
✔ Dobre miejsce pod działalność gospodarczą
✔ Garaż
✔ Teren płaski

MEDIA:

✔ Woda ciepła + zimna
✔ Energia elektryczna + siła
✔ Gaz
✔ Kanalizacja
✔ Światłowód Orange lub Netia

LOKALIZACJA:

✔ Sklep spożywczy - 3 minuty pieszo
✔ Urząd Skarbowy - pod domem
✔ Urząd Miasta, Starostwo - 1 minuta autem
✔ Przychodnia - 3 minuty pieszo
✔ Szkoła podstawowa – 2 minuty autem
✔ Kościół - 1 minuta autem

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Oblicz swoją ratę.
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.