Na sprzedaż atrakcyjna kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego, przy ul. Kolejowej 20.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Poczta Główna, punkty handlowo-usługowe, instytucje finansowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy.
Wszystko, co potrzeba, znajduje się w bliskiej odległości do 10 minut pieszo: Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe, PKP, autobusowe centrum przesiadkowe, przychodnia lekarska, apteki, siłownia, basen, obiekty kulturalne, centrum handlowe, markety, kościoły, żłobki - wszędzie jest bardzo blisko.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość stanowią budynki o łącznej powierzchni użytkowej 958,70 m² i działka o powierzchni 695 m².
- Stan prawny nieruchomości - bez obciążeń.
- Część lokali jest po remoncie, wynajęta na handel, biura i usługi, oraz mieszkania. Część lokali jest wolna do adaptacji i remontu według potrzeb przyszłego właściciela.
- Front kamienicy składa się z piwnicy, parteru i trzech pięter oraz strychu (z możliwością zaadaptowania go na mieszkania).
- Konstrukcja kamienicy - grube, solidne mury z cegły, fundamenty kamień i cegła, stropy drewniane, dachy o konstrukcji drewnianej. Front kamienicy, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, w oficynie dachy pokryte są papą.
- Kamienica wyposażona jest w media: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie miejskie z ciepłociągu na osobnych licznikach, instalację gazową, TV kablową, trzech dostawców Internetu. Do kamienicy doprowadzony jest światłowód. Część lokali posiada klimatyzację.
- We frontowej części nieruchomości zostały wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Wyremontowane lokale posiadają okna z PCV, oraz wewnątrz wymienione wszystkie instalacje.
- Oficyna do adaptacji i remontu.

Kamienica posiada duży potencjał i stanowi dobrą inwestycję na lata, dając stały, pasywny dochód.

Cena sprzedaży: 2 500 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.