Oferta wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości!

W SKRÓCIE

Na sprzedaż prezentujemy Dom jednorodzinny z budynkiem handlowo - usługowym.
Dom w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności handlowo-usługowej , przy węźle drogi expresowej S5

Część składową nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 115,80 m2, budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 289,44 m2, budynek usługowy o powierzchni użytkowej 25 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Żołędowo przy ul. Jastrzębiej.

DOM
Wybudowany został w 2020 roku z bloczków betonu komórkowego , budynek jednokondygnacyjny. Dach wielospadowy pokryty dachówka ceramiczną.
Ogrzewanie za pomocą paliwa stałego + kominek w salonie. Okna 3 szybowe,
Ogrzewanie rozprowadzone za pomocą grzejników stalowych oraz ogrzewanie podłogowe.
Stolarka okienna PCV , stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana,
Podłogi kryte panelami podłogowymi oraz terakotą.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralnego ogrzewania

Dom składa się z:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- słoneczna kuchnia z jadalnią
- przestronna łazienka z wanna , prysznicem i WC,
- pokój sypialnia
- pokój sypialnia
- pokój sypialnia
- pokój/biuro,
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- komunikacja
- wiatrołap
- ogród z nasadzeniami krzewów ozdobnych , drzew liściastych i iglastych
- altana ogrodowa , gril

Budynek handlowo - usługowy
Budynek handlowo-usługowo, niepodpiwniczony. Budynek jednokondygnacyjny. Budynek wykonany w technologii stalowej, szkieletowej. Obiekt oddany do użytku w 2018 roku.
Fundamenty – wylewka z betonu. Ściany zewnętrzne wykonane w technologii szkieletowej, na stelażu stalowym, wypełnione wełną skalną, stelaż obłożony podwójnie płytą GKF o grubości 15 mm. Ściany wewnętrzne obłożone podwójnie płytą GKF grubości 15 mm. Konstrukcja dachu to rama stalowa oraz płatwie stalowe, dach ocieplony. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne PCV.
Wnętrze budynku wykończone. Ściany otynkowane, wygładzone i pomalowane farbą emulsyjną, posadzki stanowi terakota. Ogrzewanie podłogowe – źródło ogrzewania – kocioł na paliwo stałe.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo stałe)
• klimatyzacja
• wentylacja

Budynek składa się z :
- sal sprzedaży
- pokoi
- pomieszczenie z aneksem kuchennym
- magazynów
- pomieszczenia gospodarczego
- toaleta WC
- łazienki
- kotłowni
- garażu jednostanowiskowego

Na nieruchomości znajduje się także budynek usługowy o powierzchni użytkowej 25 m2. Budynek pełni funkcję biurową. Budynek o konstrukcji murowej o dobrym stanie technicznym i dobrym stanie wykończenia.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni całkowitej 3681 m2 . Ukształtowanie terenu płaskie.
Pozostałą część działki stanowi podjazd betonowy z parkingiem samochodowym ogródek z zielenią urządzoną. Teren nieruchomości ogrodzony.
Dojazd do nieruchomości od strony południowej bezpośrednio z drogi publicznej utwardzonej asfaltem o korzystnym stanie technicznym i odpowiedniej przepustowości (ulicy Jastrzębiej).

Dostępne media - prąd, woda, gaz, kanalizacja

OKOLICA
Nieruchomość położona w środkowej części miejscowości. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową o korzystnym stanie technicznym. Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty zabudowane obiektami mieszkaniowymi jednorodzinnymi oraz tereny rolne niezabudowane i grunty przeznaczone pod zabudowę. Nieruchomość położona blisko węzła drogowego drogi ekspresowej S5. Bardzo dobre warunki dojazdu do Bydgoszczy , Świecia oraz Gdańska .

DOSTĘPNOŚĆ i UDOGODNIENIA

Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.

Zapraszam serdecznie na prezentację domu!
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości

Izabella