Oferta wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości!

W SKRÓCIE
Na sprzedaż prezentujemy Dom jednorodzinny z budynkiem handlowo - usługowym.
Dom w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności handlowo-usługowej , przy głównej ulicy Niemcza

Część składową nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 122,80 m2, budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 91 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Niemcz przy ul. Bydgoskiej .

DOM
Wybudowany został w 2000 roku z bloczków betonu komórkowego , budynek dwukondygnacyjny . Dach częściowo wielospadowy pokryty dachówką bitumiczną oraz częściowo płaski stropodach.
Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła + kominek w salonie. Okna 3 szybowe,
Ogrzewanie rozprowadzone za pomocą grzejników stalowych oraz ogrzewanie podłogowe.
Stolarka okienna PCV , stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana,
Podłogi kryte panelami podłogowymi terakotą oraz deska drewnianą
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralnego ogrzewania

Dom składa się z:
Parter :
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- słoneczna kuchnia
- przestronna łazienka z wanną i WC,
- pokój sypialnia
- pokój sypialnia
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- komunikacja
- wiatrołap
Piwnica :
- pokój rekreacyjny
- aneks kuchenny
- łazienka kabina prysznicowa + WC
- kotłownia

Budynek handlowo - usługowy
Budynek handlowo-usługowo, niepodpiwniczony. Budynek jednokondygnacyjny. Obiekt oddany do użytku w 2020 roku.
Fundamenty – wylewka z betonu. Ściany zewnętrzne wykonane w technologii z materiałów drobnowymiarowych prefabrykowanych, dach ocieplony. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne PCV.
Wnętrze budynku wykończone. Ściany otynkowane, wygładzone i pomalowane farbą emulsyjną, posadzki stanowi terakota.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralnego ogrzewania (pompa ciepła)
• klimatyzacja
• wentylacja

Budynek składa się z :
- sala sprzedaży
- magazyn

DZIAŁKA
Działka o powierzchni całkowitej 2081 m2 . Ogród z nasadzeniami krzewów ozdobnych, drzew liściastych i iglastych.
Pozostałą część działki stanowi podjazd betonowy z parkingiem samochodowym. Teren nieruchomości ogrodzony.
Dojazd od strony północnej i południowej , bezpośrednio z drogi publicznej utwardzonej asfaltem o korzystnym stanie technicznym i odpowiedniej przepustowości (ulicy Bydgoskiej).

Dostępne media - prąd, woda, gaz, kanalizacja

OKOLICA
Nieruchomość położona w północnej części miejscowości. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową o korzystnym stanie technicznym. Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty zabudowane obiektami mieszkaniowymi jednorodzinnymi. Nieruchomość położona przy głównej ulicy Niemcza . Bardzo dobre warunki dojazdu do Osielska, Bydgoszczy, Świecia oraz Gdańska.

DOSTĘPNOŚĆ i UDOGODNIENIA
Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.
Instalacja fotowoltaiczna 9,9kW

Zapraszam serdecznie na prezentację domu!
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości

Izabella