Samagowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na Mazurach – komfort, spokój, bliskość jezior i lasów

Oferuję na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom położony w malowniczej mazurskiej wsi Samagowo.
Miejsce łączące wygodę codziennego życia z bliskością przyrody – lasów, jezior i ciszy, której często brakuje w mieście.
Idealne do zamieszkania, odpoczynku lub jako drugi dom na weekendy.

Lokalizacja
• Samagowo – spokojna wieś na Mazurach, w pobliżu historycznej granicy z Warmią
• Otoczenie lasów, łąk i licznych jezior obu regionów
• Spokojna okolica z niską intensywnością zabudowy i pięknymi widokami
• 7 km do Olsztynka, 21 km do Olsztyna
• 10 km do trasy S7 (Warszawa–Gdańsk) przez drogę ekspresową S51

Opis nieruchomości
• Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m² (parter ok. 50 m², piętro ok. 50 m²)
• Powierzchnia całkowita: ok. 155 m² (w tym ok. 55 m² piwnicy)
• Działka: 993 m², w pełni zagospodarowana
• Dom z 2010 roku, dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem
• Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania

Rozkład pomieszczeń
Parter (ok. 50 m²):
• Wiatrołap
• Łazienka
• Pokój/biuro
• Salon
• Kuchnia

Piętro (ok. 50 m²):
• Sypialnia z balkonem
• Pokój z możliwością urządzenia aneksu kuchennego
• Łazienka

Piwnica (ok. 55 m²):
• Wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, piwnica oraz dawny garaż. Obecnie wykorzystywany jako przestrzeń do przechowywania, majsterkowania lub realizacji własnych pasji.

Standard wykończenia i wyposażenie
• Pomieszczenia gotowe do zamieszkania, wykończone estetycznie i funkcjonalnie
• Podłogi: panele i terakota
• Ściany: tynki malowane, w łazienkach glazura
• Okna PCV, drzwi drewniane
• Piec na paliwo stałe z podajnikiem
• Instalacja fotowoltaiczna 8,04 kWp (Risen Energy + SolarEdge SE8K z monitoringiem WiFi)

Dodatkowe budynki na działce
• Garaż dobudowany do budynku mieszkalnego
• Budynek gospodarczy z drugim garażem, pomieszczeniem rekreacyjnym (idealnym do wypoczynku i grillowania) oraz przylegającą szklarnią

Media
• Prąd – sieć
• Woda i kanalizacja – sieć gminna
• Internet: obecnie LTE, w miejscowości dostępny światłowód (np. Orange do 1 Gb/s)

Nieruchomość idealna dla
• Osób szukających drugiego domu lub miejsca do rekreacji
• Rodzin, także wielopokoleniowych

Okolica i rekreacja
W promieniu 10–20 km znajduje się kilka wyjątkowych jezior:
Szeląg Mały w Starych Jabłonkach – czysta woda, spokojna plaża i dobra infrastruktura rekreacyjna
Pluszne – długie, czyste jezioro, idealne do żeglowania i pływania
Łańskie – największe w okolicy, otoczone lasami i rezerwatami – idealne dla miłośników ciszy i dzikiej przyrody
Wulpińskie i Maróz – lubiane przez wędkarzy i rodziny, doskonałe na weekendowy wypoczynek
Okoliczne lasy, w tym Lasy Łańskie, oferują znakomite warunki do spacerów, grzybobrania i wycieczek rowerowych. Przez teren prowadzą malownicze szlaki piesze, rowerowe i kajakowe – szczególnie wzdłuż rzeki Marózki.
To miejsce, w którym naprawdę można zwolnić tempo i cieszyć się naturą – w ciszy, spokoju i otoczeniu prawdziwej przyrody.

Cena
799 000 zł
W cenie: zadbany dom z fotowoltaiką, dwa garaże, pełne uzbrojenie i bardzo dobry standard wykończenia.

• Samagowo, gmina Olsztynek, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 993 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu