OLEŚNICA - BEZCZYNSZOWE - ul. BOLESŁAWA KRZYWOUSTEGO - SAUNA

Dom w zabudowie szeregowej w centrum Oleśnicy!

Nieruchomość jest zarówno mieszkaniem, jak i lokalem usługowym o łącznej powierzchni 203,3 m² w centrum Oleśnicy. Idealna dla właściciela, który chce prowadzić własny biznes z domu lub chce otrzymywać dochód pasywny z wynajmu, mając własną nieruchomość obok własnego domu.
Mieszkanie posiada dwa osobne wejścia, ale z lokalu można przejść do części mieszkalnej.

Mieszkanie posiada 4 kondygnacje, jest dwustronne (okna wychodzą na dwie strony świata), dzięki czemu wpada bardzo dużo światła dziennego.

Lokalizacja jest idealna do prowadzenia firmy z zakresu usług beauty (fryzjerstwo, wizaż, kosmetologia), dodatkowo lokal został wykończony zgodnie ze standardowymi wymogami sanitarnymi (prysznice, umywalki, toalety).


POWIERZCHNIA: 203,3 m², kubatura 784 m²

W skład nieruchomości wchodzą:

• PARTER: Lokal usługowy na parterze z odrębną łazienką i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi.
• I PIĘTRO: Słoneczny, przestronny korytarz (idealny dla miłośników roślinności, ponieważ można urządzić tam ogród zimowy), odrębny pokój (idealny na sypialnię lub domowe biuro), przestronne pomieszczenie wyposażone w umywalki, toaletę oraz prysznic.
• II PIĘTRO: Przestronna kuchnia oddzielona od ogromnego salonu, SAUNA.
• III PIĘTRO: Sypialnia z dwoma łazienkami (jedna z prysznicem, druga z trójkątną wanną).

6 pokoi, 4 łazienki i jedno pomieszczenie gospodarcze.


STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie jest do odświeżenia, nie wymaga generalnego remontu, ponieważ wszelkie instalacje zostały zamontowane w … roku.
Okna plastikowe, na podłogach zostały położone kafle, a w salonie panele.


STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Bolesława Krzywoustego. Na podwórku znajduje się parking dla właścicieli lokali. W bezpośredniej okolicy znajduje się piekarnia, poczta, liczne lokale usługowe, drogerie i różne sklepy, a także szpital. Nieruchomość dzieli kilometr od dworca PKP.

Okolica jest przyjazna dla zwierząt i dzieci.

Pomimo bliskiej odległości od centrum, mieszkanie jest ciche i możliwe jest zaaranżowanie własnego ogródka na wewnętrznym podwórku.


MEDIA:

Ogrzewanie gazowe.


Kilometr od dworca PKP.
500 m do Rynku.


CENA:

1 150 000 zł


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Uprzejmie proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie pośrednictwa.